天才房屋中介三轩家万智与丈夫、科长屋代应老东家帝光不动产的盛情邀请，重返新宿营业所。万智一回来便“爆卖模式”全开。她盯上了庭野负责的客户花田夫妇。花田夫妇希望借丈夫退休的机会换个住处，但是身为全职主妇的妻子绘理子非常任性，看了好几处房子仍决定不下来。万智与庭野从绘理子那里听说，她其实是打算和丈夫离婚。另一方面，炎上系网红熊琉来到新宿营业所，向负责接待他的足立表示，要找一所能保护自己不受世人伤害的房子。那天晚上，足立在击剑俱乐部偶遇神秘美男子留守堂谦治。第二天，万智带想离婚的绘理子参观了一处物业。而且，她趁某个机会取代足立，宣布熊琉的房子也由她来介绍。失意的足立得知留守堂是房屋中介同行后，起了疑心。