冬空凩（ふゆぞら コガラシ）主人公。肉体派灵能师，高中生。曾经被各种灵体附身过，所以学会许多特技。入住摇曳庄204号室，与幽灵汤之花幽奈是室友9。

汤之花幽奈（ゆのはな ゆうな）女主角。摇曳庄的女高中生地缚灵。一感到害羞就会引发灵骚现象。一直居住在204号室，因冬空凩的入住而成为他的室友9。

荒霸吐吞子（あらはばき のんこ）女主角之一，住在摇曳庄201室。总是在喝酒的性感大姐姐。酒吞童子的后裔鬼族10。

雨野狭雾（あまの さぎり）女主角之一，住在摇曳庄202号室。专门收服妖魔的灵能忍者集团——诛魔忍军成员。总是表现得一本正经，实际是个非常害羞的人10。

伏黑夜夜（ふしぐろ やや）女主角之一，摇曳庄的203号室的房客。总是一脸很想睡觉的猫系女生。被猫神所爱，因此有猫耳和猫尾10。

宫崎千纱希（みやざき ちさき）女主角之一，冬空凩的同班同学。偶像级的美少女，有着轻微的色情妄想症10。

白露莲华（しらつゆ れんげ）外表高贵优雅，白露集团家的大小姐，高中二年级的学生会长。因为学校中出现恶灵而被附身，后被凩与幽奈所救12。

龙雅玄士郎（りゅうが げんしろう）龙雅家族的现任黑龙神，皮肤黝黑穿着漆黑和服的帅哥。为了振兴龙雅家族而四处寻找妻子的候选人，因为看中了幽奈强大的灵力而强行将其掳走准备迎娶，但在凩的计策和胧的配合下以为幽奈和狭雾升天成佛了才放弃。