项目规划

合肥万达文化旅游城规划文化、旅游、商业、酒店四大内容。

文化旅游城商业中心建筑面积十万平方米，是文化旅游城的主轴线，将各个项目有机连接在一起。酒店群包括1个六星级酒店，1个五星级酒店，2个四星级酒店和3个三星级酒店，共3500间客房，5000个床位。酒店区还建有大型会议中心，将合肥的旅游、会议设施提升到国际水平，建筑面积2万平方米，为游客及市民提供现代休闲的生活方式。

合肥万达文化旅游城签约仪式

万达文化旅游城还将投资大型主题公园，预计7月底开工。该旅游项目拥有一座占地600亩的主题公园，完全是迪斯尼的升级版，这一主题公园的内容与产品可以说是国际一流，设备、技术等方面含有几百项专利。同时还含有一个子项目室内水上乐园。“一年365天，天天恒温”，在这样的水上乐园可以四季嬉水。还将有两个电影科技馆，每个投资1亿美元。不是普通的电影科技馆，里面是全新4D互动新产品。合肥万达文化旅游城作为合肥第一个文化旅游城市，不仅能够聚合文化旅游资源、提高产业发展层次，更能够催生和促进多种现代服务业态的发展繁荣，推动文化和旅游深度融合，进一步提升合肥的城市品位和知名度。

竣工

2013年5月28日，由万达集团投资超300亿元打造的合肥万达文化旅游城签约仪式圆满举办。安徽省委常委省委宣传部长曹征海、安徽省委常委合肥市委书记吴存荣等政府领导，万达集团董事长王健林、万达文化产业集团执行总裁张霖、万达商业地产副总裁杨月等出席奠基仪式。

合肥万达文化旅游城签约仪式

万达集团董事长王健林在签约仪式上发表讲话，他说：“四年前万达在合肥的第一个项目签约，那时候这里还是一个破旧的厂房，但从2010年开业至今，这里已经成为了合肥最具现代化、最时尚的商务中心。而万达文化旅游城将会带来什么，也许我们可以从万达广场的现实当中得到一切期许。”“我做个断定，三年之后，在2016年9月，滨湖区一定会成为合肥的、安徽的、甚至是全国的文化中心、旅游中心、商业中心和生活中心，这个项目一定会改变合肥的城市综合体，使合肥成为中国级的文化旅游名城和世界级的文化旅游名城。”

合肥万达文化旅游城项目签约仪式上，王健林透露，“合肥第三座万达广场将不久落户于瑶海区”。从包河区万达广场到天鹅湖万达广场，合肥人的娱乐休闲生活，因为它们而变得更加愉悦，万达广场正在成为合肥人的“城市客厅”。有着这样的历史见证和真切体验，我们有理由对合肥万达文化旅游城充满期许，正如王健林所说，“它让合肥成为中国文化旅游名城和世界级旅游目的地”。1

据资料介绍，该合肥万达城占地100公顷，总建筑面积90万平方米，规划有文化、旅游、商业、酒店四大内容，包括一个室内水上乐园、两个电影科技馆，40公顷室外主题公园，30公顷酒店区，10万平方米的购物中心等。

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万达城建成后，最大接待量预计每日达10万人次，可同时容纳5万名游客，预计年接待游客2000万人次，直接创造就业岗位3万个，文化旅游综合年收入50亿元。

当日，据万达集团董事长王健林解释，万达城与万达广场虽然名称相似，但两者完全不在一个层次。万达广场只是一个商业项目，而万达城是完全创新的文化旅游商业综合的特大商业体。

另悉，万达集团商业地产收入增速放缓，与此同时加大了文化产业投资。旅游城项目除了已经开业的长白山旅游文化城外，万达集团还在西双版纳、哈尔滨、南宁、广州、无锡等地有在建项目。

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市场分析指，万达集团的文化旅游城项目，虽然是往文化行业方向转变，但是与之前的零售综合体的路子是一样的，始终难以去地产化。并且超大体量的项目，将让万达集团面临着巨大的资金压力。2