项目简介

长沙国际研创中心是继湖南省第一个市场化的工业地产试点项目长沙国际企业中心之后，长沙东湖高新重磅推出的第二个“可预售、可按揭、可产权独立”工业地产项目。长沙国际研创中心由东湖高新集团投资开发及运营，建筑面积20万平方米，总投资15亿元，是继长沙国际企业中心第二个专门针对成长型企业打造的集产、研、办于一体的产业园区。

2014年面世以来，已引入知名企业“时代阳光医药”、“泰阳医药”、“天鉴监理工程公司”、“省建筑检测中心”等，得到各级政府的大力支持，还获评“中国湖南最具影响力工业地产创新奖”等多个奖项。

长沙国际研创中心是在长沙国际企业中心成功开发运营的基础上，开发打造的。长沙国际企业中心由1号地和8号地组成，目前已引进企业300余家，比如大型国有企业“中国轻工业长沙工程有限公司”、长沙长泰机械股份有限公司”、“中铁航空港集团第二工程公司”。比如母婴行业的龙头企业“咿呀实业”，计划上市的“口口香米业”，致力于太阳能光伏等新能源开发的“普天科比特集团”和“月儿太阳能公司”，从事LED照明产品的生产、研发的“湖南普斯赛特光电科技有限公司”等。

长沙国际研创中心总建筑面积20万方。整个地块四面临路，南边是振华路，北边是环保路，西边是花仙路，东边是金海路。整个地块包括12栋生产办公研发楼，地上地下面积一共154000平米;适合轻工生产和办公。1-9号楼是目前在推的产品，适合研发和办公。1-3#栋为高层研发办公楼，每栋12层，4-6#、9#栋为多层研发楼，每栋6层;7#、8#栋则是我们国际研创中心的楼王，独栋别墅，每栋建筑面积5000平方米。

园区内的配套有食堂、商业配套，并将引入超市、中西餐厅等其他配套。

产品优势

湖南首座“创意设计”主题园区

生态情景、园林办公、360°天然氧吧，绿化率达到35%，观赏式组团生态园林，三维景观系统，营造充足生态空间。

方正格局、百变空间、万能商务空间，300~600㎡户型空间可大可小，可根据企业各需进行自由分割组合。独栋个性楼王，注重开阔的办公场所，独家的私家地下停车场。

区位交通优势

省府南移、三城合一，南城首当其冲，成为制造发展新方向。长沙国际研创中心所处的湖南长沙雨花经济开发区，位于长株潭融城的核心位置，是三市经济一体化的结合部，是湖南省“一点一线”(一点指长株潭一体，一线指京广线)发展战略的核心发展区域，是南长沙工业化和城市化的前沿阵地，其升值潜力大。

5分钟-紧挨地铁1号线、5号线；直达红星商圈，直上绕城高速，跨省跨区及为便利

10分钟-可快速到达长株潭城际铁路的换乘点，距省政府10分钟。

15分钟--从项目到湘府路大桥，再至河西，仅需15分钟。

20分钟--轻松抵达黄花国际机场、大托机场、长沙火车站、武广高铁、城际快车。

配套优势

政府单位：湖南省政府、省人大、省文化厅、省国土资源、雨花区地说局等50家省直机关单位汇聚。

学校：长沙理工大学、金海中学、长郡雨外、长沙职教城，解决员工子女入学问题。