人物信息

任文彬，男，1982年出生，人物类型：房地产行业类，曾任山东新智盟房地产策略机构 副总经理 、项目策划总监；精进赢合房地产专业机构总经理。

2002年7月进入房地产行业，先后供职于房地产开发企业与营销策划公司，为本土房地产资深经理人。2006年与行业精英创立济南精进同盟房地产经纪有限公司，呼吁“智慧同盟，行业竞合”。其从业经历涉及开发、设计、策划等相关工作。从业多年来个人及曾就职企业实战操盘几十个，操盘环节含盖市场研究、定位、营销策划、销售管理等工作，深知策划工作的易懂难精，注重实战，讲求营销的适合、适时、适势。在以往的操盘经验中不断创新，善于总结，所操作项目多次创造惊人业绩，多项案例及专业理论文章被多家媒体与行业书籍刊表；2008年开创“物料营销”体系与“房地产植入式营销”体系，此外在产品创新方面提出的“巧户型”与“外向型内向空间”概念在开发“薄利”时代被更多项目应用，如在销售物料中设计并实施的“ 索引户型单页”为销售环节减少失误提高了透明度；夏秋两季采用大型遮阳伞作为 营销物料集中覆盖项目地区，低成本的弥补户外资源不足；在龙湖国际社区项目通过应用“ 外向型内向空间”，在不影响交通及绿化的情况下，以最经济的方式的增加了地面停车位，满足未来停车同时增加开发收益，并多次将项目嫁接社会活动，实现联动，开创以社会关注度提高项目知名度的全新推广模式。

在房地产市场竞争愈演愈烈的形式下，其一直坚持亲历实操，2007-2013年间，率领团队跨地域操盘，汲取新经验与操盘理论，是真正实战主义者。

部分成功项目案例

春天花园 营销推广与代理销售；九如山庄 项目定位 ；鲁信盘龙山 项目定位 ；太阳树项目营销诊断与推广；奇林银东家广场 全程营销 ；2008阳光凤和苑 项目定位 全案代理；2009南鑫世纪城 （策划加代理）全案代理；2011北京索通发展山东项目营销顾问服务；2012宏达集团北辰嘉苑全案代理；2012和信龙悦华庭项目全程代理；2013服务得瑞龙湖国际社区、九龙湖1号项目...

部分精彩物料营销案例

2008 （济南）阳光凤和苑 大型太阳伞密集覆盖长清区银座、大学城各路口交警岗亭、企事业单位门卫、看车处，弥补了户外广告不足，用低成本的软媒体占领了广告价值高地，营造了企业及项目口碑 ；

2008（济南）阳光凤和苑 奥运期间制作大量带有奥运加油的广告T恤衫，为项目宣传推波助澜，穿着T恤衫的老百姓“自愿”成为了广告媒体 ；

2009（德州）南鑫世纪城 无纺布环保手提袋代替纸质手提袋，在超市海量派发，弘扬环保同时，让可以重复使用的手提袋延伸了广告性；

2010（德州）索通小镇 满城尽是红气球，在6月1日儿童节当日，印刷有项目LOGO于电话的红色带把气球一个小时内通过主要路口发放给每一个人，瞬时间每条街道成为红色河流，红动很多人；

2013 （阳信）龙湖国际社区项目在梨花会以“服务”的角色参加展览，用纸杯、饮料征服了所有参展商展台，成为我们的义务口碑宣传员，用红气球把观众席染成大红色，无纺布手提袋分发给每一个来采购的老百姓，似乎整个梨花会展览是龙湖国际社区主办 ；

2013（青岛）国都名城项目联合周边酒店制作了双面订餐卡，一面是项目广告，一面是酒店订餐卡，成为小宣传单张，并在部分酒店和快餐店的桌角贴了小二维码，引发扫描，获得项目推广 ；

2013（青岛）国都名城项目制作会员积分卡，让来访成为省钱的途径，看房换积分，每次一元一平方，客户实惠，现场火爆，客带客增加，效果很好；

2013（阳信）龙湖国际社区项目营销过程中，嫁接各种赛事，比如钓鱼比赛，将客户身份、层次与项目档次客群吻合的活动联合起来，在阳信第一届钓友联谊赛中，龙湖国际社区仅提供了50顶带有项目logo的帽子、大伞、手提袋和两条恭祝条幅即在各种新闻报道的背景中、各种合影的背景中出现了 ；

2013（青岛、阳信）条幅桥头堡站战术，通过条幅，悬挂所有桥梁的围栏，既方便又牢靠的宣传了项目及时信息 ；

2013（阳信）将房地产广告借鉴通讯常用的墙体广告形式，低成本的针对乡镇尽到了到位的宣传作用 ；

2013（阳信）借鉴可口可乐、百事可乐将房地产广告与乡镇商家门头成功嫁接 ；

2013 （青岛）国都名城采用Q群“卖萌营销”，将项目及时信息制作成搞笑动画，获得广泛传播 。