贷款对象

用于购买、建造、翻建和装修自住住房正常缴存公积金的职工；

贷款品种

包括期房、现房、集资建房、拆迁安置、二手房、住房商业贷款转公积金贷款及毛坯房装修和异地贷款等8项。

贷款条件

1.借款人连续正常缴存公积金满6个月的；

2.符合规定手续和要求的；

3.未有银行不良信用记录的；

4.具有偿还贷款本息能力的。

贷款额度

1.贷款额度：职工连续正常缴存公积金的，最高可贷45万；

①补充贷款：购买普通商品住房（期房、现房），首付款交付后，允许申请贷剩余款的90%；

②住房商业贷款转公积金贷款额度不得大于住房商业贷款余额；

③毛坯住房装修贷款不超过15万元。

2.首付比例：

①购买新建商品房首次申请贷款的，首付比例不得低于20％；

②购买新建商品房第二次申请贷款的，首付比例按人民银行、银监局、住房和城乡建设部的有关规定执行；

③购买二手房申请贷款的，首付比例依据房龄不同分别为：1～5年不低于30％、6～10年不低于40％、11～15年不低于50％；房屋价值依据应纳契税标准认定，贷款额度不超过45万元。

3.期限：贷款最长年限原则上不超过30年，视借款人偿还能力允许延长法定退休年龄后5年；毛坯装修贷款最长年限10年。