楼盘简介

越秀城建地产2007年的 重头戏——岭南雅院地处 同德围核心生活圈，位于岭南花园西南面，是一个集广东四大名园造园精髓，具浓郁岭南庭院特色的大型住宅小区。 　　岭南庭院式低密度园林小区 　　岭南雅院占地4万平方米，由15栋9-14层的小高层 电梯洋房组成，呈半围合式布局，仅700套住宅，一梯四户设计，南北对流。区内设有15000平方米的 岭南园林，造型多样的凉亭和假山、蜿蜒的 鹅卵石小径、特色的照壁与长廊等遍布小区各处，搭配着郁郁葱葱的岭南原生植物，清幽绿雅，步移景易。在美化 小区环境的同时，亦净化了区内的空气。 　　小区配套一应俱全 　　岭南雅院配套篮球场、 羽毛球场、儿童活动场所以及大型多功能康体休闲会所，另外，业主还可共享岭南花园的游泳池、健身室、棋牌室等多种设施。岭南雅院由具国家 一级资质的城建物业提供全天候优质服务，并实行智能化社区管理。 　　地铁沿线物业，交通便利 　　岭南雅院门前有近20条公交线路通往全市各处，仅化15分钟便能融入 环市路商贸区、 东风路等繁华地带。而距离2008年通车的地铁五号线 西村站仅需5分钟车程，规划中的地铁八号线延长段（往黄金围方向） 鹅掌坦站设在项目附近，交通非常便利。 　　名校环绕，成熟配套一应俱全 　　岭南雅院地处同德围核心商圈，旺中带静，医院、银行、邮局、百货、超市、肉菜市场、 美食街等一应俱全，生活配套成熟方便。 明德中学，省一级的 明德小学，市一级的明德幼儿园环伺左右，学术氛围浓厚。任何阶段的学生都可拥有良好的学习环境，解决了家长的后顾之忧。 　　不可估算的升值潜力 　　位于 西湾路的原广州水泥厂， 应城市发展需要，目前已迁离该区域，该地块去年被越秀城建地产斥资17亿元高价拍得，这将是继岭南雅院后越秀城建地产在西区未来五年的重点开发项目，将被着力打造成大型商贸中心以及100%90平方米以内户型的高尚住宅区。另外，随着石井河一河两岸绿化工程的开展以及地铁的开通，岭南雅院升值潜力 有目共睹。 　　4米超宽开间，完美户型全面绽放 　　阳光两房：75-80平方米， 正南向，光线充足； 　　宽景三房：95平方米，南北对流，附送法式阳台； 　　105-110平方米，主人套房设计，私密性好； 　　豪华四房：120平方米，方正实用，干湿分区

户型图(网易房产)

相关单位

投 资 商： 广州市城市建设开发集团有限公司 （香港）越秀投资有限公司

监理单位： 广州城建开发工程咨询监理有限公司

承建单位： 中建三局第一建设工程有限责任公司

设计公司： 广州城建开发设计院有限公司

物业公司： 广州城建开发物业有限公司

交通情况

公交车： 同德乡站、鹅掌坦站，途经线路有176路、545路、241路、80路、238路、196路、175路、543路、134路、215路。

未来 交通规划：地铁五号线西村站。

周边配套

小区：篮球场、 羽毛球场、儿童活动场所、大型多功能康体休闲会所、游泳池、健身室、棋牌室

学校： 岭南花园小学、文峰小学、广州市第三十中学、明德幼儿园、 明德小学、 明德中学、广州市标榜发型美容 职业培训学校

商场：大新百货、广之福购物中心、东明广客隆、百德商业广场

医院： 同德医疗门诊部、福懋动物医院、侨德牙科

银行： 中国工商银行、中国邮政储蓄所

饮食： 周记 茗茶居、 骏盈广场 美食街、肯德基餐厅、东城渔乡、津津餐厅、南澳 渔港半岛、厨和酒家、海南羊庄、 川香园、 滨城饺子馆