第一章 总 则

第一条 为进一步推进北京大学住房制度改革，规范和完善教师公寓管理体系，促进学校事业的发展，根据《在京中央和国家机关进一步深化住房制度改革实施方案》（厅字[1999]10号）、《北京市进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设实施方案》（京发[1999]21号）和《关于完善在京中央和国家机关住房制度的若干意见》（厅字[2005]8号）等文件精神，结合学校实际情况，特制定本办法。

第二条 为保证教师公寓的流动性，教师公寓只租不售，租金标准略低于市场房租，租住期限一般不超过五年。

第三条 教师公寓管理委员会由相关职能部门和教代会代表组成，受学校委托，负责制定教师公寓的相关政策和规定。教师公寓管理服务中心挂靠在房地产管理部，负责教师公寓管理的具体工作，受教师公寓管理委员会监督。

第二章 申请人条件

第四条 租住教师公寓的申请人应为北京大学事业编制、本人和配偶均未享受过任何形式的福利住房且无自购房（经济适用房、商品房等）的无房教职工，同时需符合以下条件之一：

1.引进的具有博士学历或副高级职称（含）以上的人才；

2.应届毕业生。

第五条 申请人可申请的教师公寓户型标准为：

1.三居室：正高级职称或正处级及以上职务；

2.两居室：副高级职称或副处级职务；

3.标准间、一居室：中级职称或正科级职务；

4.2人一间标准间：初级职称或科员。

第三章 申请程序

第六条 申请人本人向教师公寓管理服务中心提出书面申请，并按要求提供相关无房证明材料。

第七条 教师公寓管理服务中心进行资格审核，审核合格后在房地产管理部网页上公示一周。如无异议，教师公寓管理服务中心根据房源情况安排住房，并与申请人签定教师公寓租住协议。如有异议，由教师公寓管理服务中心核查并报教师公寓管理委员会裁定。

第八条 申请人交纳租赁保证金，办理入住手续。

第四章 租期和收费标准

第九条 教师公寓租期参照人事聘用期限，但累计不应超过五年。五年后确需继续租住，由本人提出申请，教师公寓管理委员会予以审批。