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因此，尽管政府多次尝试控制房市，香港楼价依然持续攀升。根据政府数据，除了2011年有三个季度的小幅下降，以及2013年政府加强冷却楼价措施之后的温和修正之外，私人住宅的均价自2009年以来一直处于上升趋势。

香港政府数据表明，自2007年以来，人均收入上涨约42%，而房价却大幅飙升154%。房价上涨已令许多主要城市的买家倍感压力，然而压力之大都不及香港。美国市场研究公司Demographia对中位收入和房价中位数进行对比显示，香港是世界上房价最难以负担的城市，房价中位数为年收入的17倍，远高于排名第二的温哥华的10.6倍。

此“蚊型”屋讨了“穷一代”的喜。“金窝银窝不如自己的狗窝”，中国人向来对房子有着特殊的感情，骨子里就看中居有定所，吃惯了西餐的香港人民也一样，对房子的市场需求是有的。年轻人依然怀有置业的梦想，尽管这个梦想正在不断缩小，不断推迟。

此“蚊型”屋也应了“单一代”的意。如今单身人群越来越多，这就催生了适应一个人的“单身经济”。传统而言，年轻人在婚前都和父母同住。然而现在，越来越多的年轻人在单身阶段就希望搬出家门，拥有自己的“小窝”，这也推动了对蚊型屋的需求。

日本和台湾早就出现了一人家电、一人餐馆、一人超市等适应单身人群的服务。香港的这种20平米以下的“蚊型”屋，也算是营运而生。大多数单身人士，如果不是富二代，其实只需要一间如同酒店单人房那样的住所，传统设计给一家三口以上居住的2、3居室，对于不富裕的单身一族而言也算是是一种金钱和时间上的浪费。此外，香港女性独立是很出了名的，一部分人选择晚婚甚至独身一人，一部分认为即使结婚后自己也要坚持经济独立，自己有套房即便在婚姻中有什么变故也可以有个去处。

蚊型屋“蚊型”房屋小得名副其实，用地小、花钱少、压力小，在 房价高涨、资源紧俏的形势下，成为未来住房的趋势也未可知。也许内地二三线城市不看好小户型，但北上广这样人群密集的大城市，将会有越来越多的小户型需求。

在内地，据报道2014年时就有地产商准备开发十几平方米的户型，以低总价招揽首次置业的年轻人。但是，住建、规划有关部门表示，按照2012年8月1日正式生效的新版《住宅设计规范》，由兼起居的卧室、厨房和卫生间等组成的最小套型住宅，使用面积不应小于22平方米。规划部门相关负责人表示：“按照现行设计规范要求，住宅至少要22平方米左右的使用面积，再低的就不能被称为住宅，更不可能获批上市。”