企业简介

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       杭州中广物业管理服务股份有限公司始创于2003年，历经十余年的发展，已经成为一家具有卓越的专业管理水平、较大管理规模的全国性物业服务企业。公司具有行业最高的国家物业服务一级资质，并通过了行业要求的ISO全体系国际认证。目前共有员工1500余名，其中32%以上具有大专以上学历。公司目前物业管理面积超700余万㎡，年物业服务合同金额过亿元，2016年成功登陆新三板挂牌上市（股票简称：中广股份，股票代码：837496）。 

       通过十余年的发展和积累，公司的管理业态已实现全面覆盖，目前在管项目中包括大型写字楼、商业综合体、高档住宅小区、政府机关及企事业办公楼、学校、医院、工业科技产业园等，众多项目均得到了业内及客户的极高评价。其中徽商银行总行大楼是安徽省物业管理优秀大厦，萧山商会大厦是杭州市物业管理优秀大厦，曾参与管理的杭州中大广场在管理期间被评为“国家级物业管理优秀大厦”，萧山梅花楼小区等区级优秀示范小区每年都会新增1—2个。在实现全业态覆盖的同时，公司的核心业务及发展重心始终是高端写字楼及产业园区。今后也仍将发挥现有优势，向服务纵深领域发展。

       为了适应未来客户全方位，多层次的服务需求，公司前瞻性地提出了“不动产服务整体解决方案”的理念，近年来也不遗余力地在推进。目前旗下设立的中广智合公司主营电梯维保服务；中广唯逸公司主营写字楼快餐及咖啡服务；中广遥光公司主营创业孵化服务，尤其是中广遥光公司创设运营的中联创众创空间，不到一年时间已通过市级众创空间的认定，招商率达87%以上，为入驻创业团队提供工商、财务、法务、融资、创业指导等服务取得了良好的成效，省、市、区相关领导分别给予了高度评价。不仅为公司开拓了创新的业务范围，更为今后写字楼及园区的业务承接创造了极为有利的条件。在住宅小区服务纵深的挖掘上，公司在社区O2O领域进行了深入的探索，目前正在搭建平台，将尽快推出多元化深层次的物业增值服务。

        公司扎根在杭州新CBD中心，距G20杭州峰会会场仅千米之遥。在当地深耕十余年后，近几年公司业务已向全国范围内辐射，公司具有先进的管理理念，优质的服务品质，超前的创新能力，更有一批敬业负责、训练有素的管理团队。凭借这些优势公司先后在合肥、成都等中西部城市迅速打开了局面，占有了一定的市场份额。今后公司将以合肥、南京、成都、长沙、郑州、武汉、福州、广州等省会城市为重点，树立标杆项目，以品牌、口碑向全省境内辐射，最终实现不动产整体解决方案的导入，使公司的业务实现快速、稳健增长。

       在专注业务发展的同时，公司极为重视企业文化的建设。公司先后被授予“国家工商总局第一批非公企业党建工作联系点单位”、萧山区个私协会“五星级党支部”、“杭州市先进职工之家”、“杭州市工人先锋号”、“杭州市企业社会责任建设A级企业”、“杭州市创建和谐劳动关系先进企业”等荣誉称号。再就业安置方面，得到了社会充分肯定，被杭州市总工会授予“杭州市工会创业就业示范基地”，实现了经济效益和社会效益的双丰收。

企业荣誉

公司经过12年的运行和努力，现已发展成为杭州市萧山区规模最大的纯市场运作的专业化物业管理公司，并在杭州市物业管理行业内具有良好的口碑，受到众多客户的一致好评。本公司现为杭州市物业管理协会常务理事单位、萧山区物业管理协会常务副会长单位、合肥市物业管理协会成员；是浙江省首批行业质量服务诚信领先示范单位，并通过了ISO9001质量体系认证、ISO14001环境管理体系认证和OHSAS18001职业安全健康体系认证。

企业荣誉凭借良好的专业素质、诚信的服务，公司先后承接了萧山商会大厦、浙江民营企业发展大厦、振亚宏扬国泰联合中心、新加坡杭州科技园、福雷德购物广场、徽商银行总行大楼、徽商银行合肥分行大楼、中国移动萧山公司总部大楼、星耀城商业综合体等高档商业写字楼项目；承接了杭州生态园·天乐云都、东方金座、伊萨卡国际城、恒安名座、恒瑞名座、梅花楼小区、天汇园·星云地带、联想集团依澜雅居等公寓、住宅类项目；承接了萧山国税局、萧山工商局、萧山人力资源和社会保障局、萧山人才大厦、萧山社会保障中心、萧山文化中心、萧山档案馆、杭州市质量技术监督检测院、浙江武警边防总队等机关单位办公楼项目；加上临江工业园区东方电气、中国南车、太子龙时尚产业园、新松光电机器人研发基地等多个大型工业园区项目，共计四十余处物业的物业管理服务工作。

管理经验

管理的项目从人员流动频繁的甲级写字楼到机关单位大楼、公寓、别墅等多种类型。在多年的实践中，我们不断完善了各项规章制度，熟悉各种管理操作规范和服务标准，培养了一批具有较高专业水准和管理能力的经理及主管、领班等中层人才，培训了所有的操作人员，使其具备各项专业技能和良好的服务理念。

中广物业服务的多个项目获得了行业奖项。其中杭州“东方金座”在2009年度获评“杭州市物业管理优秀大厦”；“萧山商会大厦”在2010年度获评“杭州市物业管理优秀大厦”；“萧山人才大厦”在2013年度获评“萧山区物业管理优秀大厦”；在管合肥徽商银行项目获得“安徽省物业管理优秀大厦”等。1

发展方向

杭州中广物业管理服务股份有限公司自成立以来，在充分吸纳国内外先进的管理理念和全体员工精心品质服务的基础上，先后赢得了众多优异的成绩，并以此吸引了业界的瞩目，目前公司在管项目涉及了办公、办公、商业、文化等多方领域，管理经验日益完善，管理制度更加科学规范，服务理念愈加体现了人文精神。

产业延伸方面

产业延伸方面

中广物业本着“汗水铸就品牌，品牌成就事业”的服务理念，不断延伸多元化的产业链服务，力争成为一流的高品质地产开发商全程合作伙伴，我公司已于2010年成了“杭州中广集思堂房地产咨询有限公司”，当年就成功承接了三个地产项目的策划工作，取得喜人的业绩。目前我公司已经能够成功为地产开发商提供：从项目调研、产品定位、营销策划，到市场推广、代理销售、服务招商，再到图纸评审、施工跟进、顾问服务，直至后期项目接管、物业管理等一条龙式的服务。公司还成立了全资子公司“杭州中广唯逸餐饮管理有限公司”，并申请了“唯逸咖啡”、“唯逸餐厅”等自主品牌。2014年初，中广物业旗下“唯逸咖啡”1号店于萧山商会大厦大堂开业；2014年中，中广物业旗下“唯逸餐厅”1号店于萧山商会大厦C座开业。

市场拓展战略