基本内容

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常宁市S214线城区段（东一环路）工程

建设拆迁安置补偿方案

为做好我市S214线城区段（东一环路）工程建设拆迁安置补偿工作，依法维护被拆迁人和拆迁人的合法权益，确保工程建设的顺利进行，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国物权法》、《常宁市房屋拆迁管理实施细则》常政发〔2009〕35号文件等相关法律法规规定，结合我市实际，特制订如下实施方案。

一、拆迁安置补偿原则

（一）坚持乡镇、办事处为工作主体的原则。本项目的拆迁人是湖南胜邦投资置业有限公司，被拆迁人是规划拆迁红线范围内房屋及附属物的所有人。市农业局、宜潭乡、三角塘镇、泉峰办事处、宜阳办事处等五个单位是本辖区拆迁工作主体，要牵头做好本次拆迁安置补偿工作。市房产局、市国土局、市规划局、市建设局按各自的职责分工，负责协助做好拆迁安置补偿工作。

（二）坚持“拆一补一”安置与货币补偿相结合的原则。本次拆迁范围为S214线城区段（东一环路），北起宜潭乡黄桥村，南至三角塘镇檀下村，具体以规划红线图为准。拆迁红线范围内的所有建筑物、构筑物、附属设施、坟墓等均属拆迁对象。拆迁对象部分拆除的，拆多少补多少。因部分拆除造成损失的，依法予以补偿。按规划只作部分拆除，而被拆迁本人要求全部拆除并接受异地安置的，只要将拆迁地自愿移交给政府，则由政府对房屋进行补

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偿并安置用地。对自愿按规划改建的，一切手续费用从优办理。