简介

【发布单位】81005

【发布文号】

【发布日期】1993-08-04

【生效日期】1993-08-04

【失效日期】

【所属类别】地方法规

【文件来源】

具体内容

南京市商品房销售管理暂行规定

（1993年8月4日宁政发〔1993〕186号）

第一条为加强本市商品房销售经营的管理，维护房地产交易市场的正常秩序，根据《国务院关于发展房地产业若干问题的通知》等有关规定，结合本市具体情况，特制定本规定。

第二条本规定适用于本市国有土地范围内的商品房销售。微利房、福利房销售不适用本规定。

第三条本规定所称商品房销售，系指房地产开发经营企业（以下简称开发企业）将建造的居住或非居住房屋向境内外销售（包括预售，下同）的交易行为。

第四条商品房销售应遵循公平、公正、公开的原则，切实保障将交易双方的合法权益。

第五条南京市房产管理局是本市商品房销售经营管理的主管部门，南京市房地产市场管理处具体负责商品房销售的管理工作。

第六条销售商品房必须具备下列条件：

（一）已经工商管理部门核准登记，取得房地产经营开发权；

（二）已经土地管理部门核准，取得开发项目的土地使用权；