西部新区简介

规划区功能及定位

  朱衣片区是奉节县城未来的重点发展地区，是以产业园为核心、兼有商贸和居住功能的综合性城市组团。是全县的集中产业建设基地，城市将来发展的副中心，承担为主城区将来疏散人口的任务和展示城市入口形象的要求。本规划将朱衣片区定位为以重庆(奉节)加工贸易梯度转移重点承接地为核心，形成相关产业链的生态工业园区，兼有商贸和居住功能的综合性城市组团；以工业、居住、商业服务为主导，同时兼顾教育科研、文化活动、医疗卫生等的城市新区。 

规划用地布局

  本规划区采用“一带、三片”的空间结构模式。 

  一带： 沿朱衣河两岸带状城市建设用地

东部片区

  利用奉节中学的聚集效应，打造联系奉节城区，文化、体育、商贸等设施齐全，具备一定档次的生活居住区； 中部片区：以重庆(奉节)加工贸易梯度转移重点承接地为中心，配套其他工业、商业展示、仓储功能的城市工业片区； 西部片区：依托朱衣老场镇，集一类工业、商贸、文化娱乐、居住功能为一体的城市综合功能片区。

依次布局城市功能组团，构成贯穿整个片区的城市产业功能集聚带。

夔门时代大厦

  夔门时代大厦由重庆远樽商贸有限公司投资兴建，地处规划的试验区核心商贸区，大楼设计高96.2米29层，占地面积15.7亩，总建筑面积6万平方米，总投资1.3亿元；地下室为停车场和设备室，1至3层为商场、办公和物管用房，4至28层为住宅用房。大楼的设计体现了奉节的自然、人文景观，主体部分象征夔门，裙房象征夔门大桥；功能组织合理、用地配置得当、设施配套齐全，是集商贸、办公、住宅、观景等多功能于一体的综合性大楼。建成后的夔门时代大厦必将以优越的地理位置、方便的交通和目前绝对的第一高度为后盾成为奉节县条件极其优越的地产项目，并发挥自身优势为周边服务。 

奉中花园

  奉中花园由奉节中学筹资建设，位于奉节县统筹城乡综合配套改革试验区，南临滨江路，北接奉节中学，规划总用地面积约38536平方米，总建筑面积194522.36平方米，绿化率为30.02%，总投资1.8亿元。分为地上建筑和地下建筑两部分，其中地上建筑面积182209.47平方米（住宅建筑面积169954.16平方米、商业建筑面积12255.31平方米），地下（车库）建筑面积8987.31平方米。工程由多层和高层居住建筑组成，多层建筑主要为教师住宅用房及学校后勤辅助用房，高层居住小区主要为开发用房，以缓解学校长期面临的办学压力。该项目有利于推进教育产业化发展,积极促进商业地产项目与教育资源的有机结合，对新时期的教育基地建设和优势资源综合利用起到探索和示范效应。

奉节职业教育中心

  由于三峡工程蓄水，结合县职教中心需要整体搬迁重建，立足打造辐射渝东北职教高地的远景规划，围绕“一圈两翼”发展布局，将奉节职业教育中心定位为渝东北地区综合职业教育基地，切实推进职业实习培训基地和工业园区建设的有机结合和联动发展。该项目选址于奉节县统筹城乡试验区，总占地面积250亩，总建筑面积8万平方米，预计总投资1.5亿元。主要建设内容包括：公共教学楼1栋9328.5平方米；生产实习用房1栋7766.5平方米；学生宿舍4栋19336.2平方米；行政管理用房1栋5245.5平方米；附属用房12308.0平方米。该项目建成后，奉节职业教育中心将成为渝东北片区占地最宽、功能最全、设计最美的职业教育和技能培训学校。

功能定位

西部新区为奉节未来城市中心、渝鄂陕边区区域性中心城市的核心区及三峡库区旅游接待基地。