简介

什么是住宅型航空小镇（Residential Airpark）

在美国佛罗里达州一片风景优美、安静隐秘的别墅住宅区内，坐落着风格各异的房屋，而每一栋房屋门前都停放着1架或1架以上的飞机。房屋门前的大道整齐宽阔，并直通毗邻小区的一条修葺完整的飞机跑道，跑道上不时地会有飞机起飞或降落。而这些飞机几乎都是这片别墅小区业主们的私人座驾，业主们每天就是这样从自家门前驶出飞机，在这条跑道起飞后飞往其目的地，返程后亦在这里降落，返回自己的家。这里就是美国最著名的航空小镇Spruce Creek的日常生活场景。SpruceCreek是美国规模最大的、最典型的航空小镇（airpark）。虽然一般的airpark多为住宅型，但为了区分工业型的airpark，又将Spruce Creek这样的航空小镇称为住宅型航空小镇（Residential Airpark）。而在全美国，像Spruce Creek这样的住宅型航空小镇目前大概有几百个。

起源发展

住宅型航空小镇的起源和发展

在中国，对住宅型航空小镇或飞行社区这一概念还比较陌生。然而，这种类型的住宅区已在世界很多国家、特别是在私人飞行比较发达的国家和地区，存在并发展几十年了。航空小镇最早起源于美国。在第二次世界大战后，美国出现了大量废弃的军用机场，而飞行员人数也由于战争的原因极具增加。充足的机场资源和飞行员基础促进了航空小镇的出现和发展。根据网站Living With Your Plane（航空小镇名录和资源中心）的数据，目前全球大约共有600多个航空小镇，其中美国有将近500个，其余则分布在欧洲、澳洲、南美等地区。而在美国，佛罗里达州的航空小镇最多，约有70多个，领先于美国各州。

住宅型航空小镇

各个航空小镇的发展阶段和规模都不尽相同，有的发展历史悠久、设施完备齐全、居民基础稳固，有的则处于发展中期或初期；而规模也从拥有数百个房产的极具规模的大型飞行社区，到只由几家零散的住户组成的小型飞行社区。

认识

近年来，随着低空改革开放的不断推进，各地通航小镇的建设热情空前高涨。如何创新发展，建设运营尚处于探索的道路上。通航小镇建设，离不开航空基础和人气聚集，实际就是“通航+X”的模式。从通航小镇规划的角度说，按照规划整合、网络布局、规模合理、特色发展四个维度，进行多种条件综合分析+前瞻性规划策划是成功的前提。因此，对荆门爱飞客镇提出了四大功能主题：航空特色、山水人文、宜居健康、农谷乡情。功能分区为通航运营核心、航空产业拓展、文化创意及科技研发、航空小镇宜居生活等。1

通航小镇建设，契合了互联网经济，打造产业平台；融合创意产业，立足发展前沿；回归交通本质，提供更好产品；重视社会效应，起到积极作用；整合现有资源，利用布局优势。中国通航产业发展到了巨变的关头，我们应该站在时代的前沿，冷静面对，积极投身，去争取灿烂辉煌的明天。

生活方式

航空小镇的生活方式（美国为例）

毫无疑问，已在航空小镇置业或想在这里生活的绝大部分人都是非常热爱飞行的，也正因为如此，航空小镇也被称为“飞行员之家”。这里具有非常浓厚的飞行氛围及飞行文化。住在这里的人，由于有飞行这个共同的爱好和专长，邻里关系往往都非常友好和密切。他们可以在周末一起驾驶着爱机前往某个旅游胜地，也可以在下午茶时间或社区活动中分享各自的飞行经验与故事，并在飞行技巧、飞机维修、飞行安全等方面互相给予意见和帮助。而飞机引擎发出的轰鸣声，对于一般社区的人们来说可能是噪音，而在飞行社区内则不会造成很大的困扰，因为对于那些热爱飞行和飞机的人们来说，社区内这唯一的“噪音”正是一种享受。很多飞行社区还组建了飞行队。Spruce Creek的Gaggle飞行队成员每个周六的早上都会聚集在一起，列队飞到附近的机场吃一顿早餐，并会在一些节日时进行公开列队表演，很受当地居民的喜爱。

飞行社区还有一种说法：遥远的、隔离的社区（a remote and isolated community）。没错，许多航空小镇建在远离市区的开阔区域，那里风景宜人、环境幽静，好似一神秘的世外桃源。居住在那里的人们远离熙熙攘攘的人群，尽情享受大自然的风光和新鲜的空气，与各种野生的小动物为邻，并充分体验着飞行带来的乐趣。飞行社区里人们的生活平静但不平淡，社区内户主们除了飞行活动外，通常还会参加社区组织的各种兴趣俱乐部，并有很多机会进行其它的户外活动，如高尔夫、打猎、网球、骑马、钓鱼等等，这些活动需视社区所在位置的周边环境以及社区设施情况而定。

虽然住宅型航空小镇大都不建在市中心，但小镇居民的日常生活还是非常便利的。这些航空小镇大多离商业中心不远，居民步行或开车几分钟便能到达附近的超市、餐厅、购物中心、医院、学校等。有些大型的、极具规模的成熟飞行社区几乎可作为一个完全自给自足的小镇，为业主们提供所有能想象的到的飞行与生活所需的设施和服务。

机场设施和飞行设备是航空小镇的重中之重。一些飞行社区连接的机场是当地的公共机场，但很多航空小镇则拥有自己的机场，只允许社区内的居民使用，并不对外开放。机场的跑道通常都是修葺完整，符合FAA对适航机场的规章和要求。与跑道相连的滑行道可通往航空小镇的家家户户。停机库是一般飞行社区内房屋的标准配置，社区同时还提供公共停机坪和地锁。

航空小镇提供的这种独特的生活方式吸引着越来越多的飞行爱好者，而在这里居住也在某种程度上成为了富人的象征。但其实住在这里的人并非都是极为富有的人，很多都是中产阶级，包括飞行员、空管人员、商人、律师或退休人员等各行各业的飞行爱好者，许多社会名流们也都非常享受飞行社区的生活方式和私密性。如影星约翰ž特拉沃尔塔（John Travolta）就和他的私人飞机一直安居在佛罗里达州的航空小镇内；汤姆ž克鲁斯（Tom Cruise）在拍摄《雷霆壮志》期间，也曾和他的前妻（当时女友）妮可ž基德曼（Nicole Kidman）住在Spruce Creek。

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