基本内容

规划用地性质：工业用地。

起步区分为四个主要功能分区：仓储物流园区、光电科技园区、金融科研园区、装备制造园区。仓储物流园区占地面积约1平方公里；光电科技园区占地约：2平方公里；金融科研园区占地面积约：1平方公里：装备制造园区占地面积约1平方公里。

盖州北海新区规划总面积27平方公里（除去水域、生态保护区等不宜建设区，面积约为18.72平方公里，其中及其建设范围10.98平方公里，远期发展范围18.72平方 公里）。起步区规划面积5平方公里，其中营口光电科技城2平方公里，其余3平方公里用于仓储物流、装备制造、造船配套、鞍钢新厂配套等产业。

更具滨海新区的区位分析，考虑为 鲅鱼圈区提供居住和休闲娱乐为主，考虑功能设这上由居住、商业、行政、会展等组成。

区位优势：滨海新区距离 沈大高速公路盖州站2公里、距离长大电气化铁路盖州站3公里、距离营口新港20公里、距离营口机场 （规划中）约15公里、辽宁滨海公路、轻轨通过园区。