小区信息

雍逸廷占地21万平方米，总体规划设计出自世界著名设计大师手笔，低密度规划，绿化率达52%，结合首层架空风雨连廊设计，于闹市中活现罕有空间感。屋苑融合欧洲风情与现代居住观念，洋溢着典雅的欧陆小镇风情，钟楼、广场、喷泉、水榭、石径点缀其间，满载古雅艺术气息。

小区环境设计匠心独运，设计风格揉合欧陆古典园林景致要素，营造亲和、自然、色彩缤纷的理想居住环境。一万五千平方的中央休闲广场，河道蜿蜒，流水淙淙，艺术雕像广布行人小径，充分体现空间、环境、建筑的巧妙结合。雍逸廷首期由11个连体楼宇组成6大围合式组合，依南北朝向而建，所有单位采用双阳台、外飘窗设计，小区各个组团设有集中式大型地下车库，实行合理人车分流，每幢楼宇电梯直达车库。单位间隔设计合理，实用率达九成，采光通风良好，高低错落的楼宇令每个单位的主要空间均能欣赏到区内外各个不同的优美景致。雍逸廷户型设计新颖，第一期有8种不同户型，楼宇以一梯四户为主，部分为一梯三户、一梯两户，标准层建筑面积由80平方米-172平方米不等，间格由二房二厅至五房二厅，部分12层楼宇单位顶层为复式设计。

地理环境

雍逸廷位于中山市东区兴中道与博爱路交汇处，坐拥市政文化广场----中山市未来的文化艺术中心，毗邻环境怡人的孙文公园；市政府及各市政办公大楼、怡华商业中心、南下市场、体育馆、体育场近在咫尽，信步可达；周边名校林立，距市一中、中港英文学校、杨仙逸小学等仅有数分钟车程，是城区地理位置最为优越的高尚住宅小区。雍景园的辉煌，使得博爱路熠熠生辉，相信他的娣妹篇雍逸廷亦即将成为又一道崭新的亮丽的风景！

整体规划

雍逸廷：凡尔赛花园及雕塑广场、环回水道泳池及花色园林泳池、低密度210,000平方米欧式屋苑、15,000平方米中央休闲广场、欧陆商业步行街、户数车门1：1，人车分流。雍逸廷总体规划由世界的设计师---加拿大SRT（徐宪辉设计事务所）设计。景观设计由美国宾士奈（BENSLY）公司名师主笔设计，两间著名设计公司在国内外均有较多知名设计作品。名师手笔，独具匠心，雍逸廷必将成为经典精品。雍逸廷的社区规模傲居城区同行之首，低密度欧式屋宇规划，结合首层架空风雨连廊设计，于闹市中活现罕有的空间感；区内52%的绿化率，15000m2的凡尔赛花园及雕塑广场，林木环抱，河道蜿蜒；园林式康体会所、欧陆商业小行街尽现悠闲生活；采用人车立体分流，1：1的户数车位比例；率先引进直饮水系统，垃圾分类处理，把完全环保生活概念献给住客。雍逸廷的发展将与雍景园一道缔造高尚住宅的典范。 凡尔赛花园及雕塑广场

建筑设计

雍逸廷整体建筑设计为现代欧陆设计风格，外立面色调及坡屋顶造型具欧陆小镇特色。雍逸廷第一期由11个连体楼宇组成6大围合式组团,共有37幢7--12层带电梯洋房。住宅楼宇错落有致地呈围合式布局，保持了自然与人之间的最佳距离，充分体现了建筑与环境天人合一的设计思想。所有单位采用双阳台、外飘窗设计（少量大单位还另有1--2个景观阳台）,.小区各个组团设有集中式大型地下车库,实行合理人车分流,每幢楼宇电梯直达车库。单位间隔设计合理,实用率达九成,采光通风情况良好。高低错落的楼宇尽可能令每个单位的主要空间均能欣赏到区内外各个不同的优美景致。

景观设计

雍逸廷十大景观：1、中央花园广场；2、钟楼广场；3、翡翠绿洲；4、雕塑广场；5、假日悠园；6、环回水道泳池及花色园林泳池；7、凡尔赛花园；8、喷泉廊；9、叠式淙泉；10、赏日园。雍逸廷小区一期景观设计独显心思,其设计风格揉合欧陆古典园林与热带园林景致要素,营造亲和、自然、古典与现代交融、色彩缤纷的理想居住环境。小区设有十大景观：15000平方米的中央休闲广场、钟楼广场、裴翠绿洲、雕塑广场、假日悠园,环回水道泳池、凡尔赛花园、喷泉廊、叠式喷泉、赏日园。小区绿树环抱,小桥流水、雕像喷泉、石径廊道等点缀其间，错落有致，构成疏密相间、富有节奏的优美空间。作为欧陆小镇风情的大型住宅小区，雍逸廷用心演绎英国皇家园林的高贵典雅、法国乡村小镇的写意浪漫、威尼斯水城的水韵风情，形成多元的、满足不同感观的独特景致。

户形介绍

雍逸廷户型设计新颖，第一期有8种不同户型设计分别为A1,A,B,C,D,E,F,G型。楼宇以一梯四户为主，部分为一梯三户，一梯两户。标准层建筑面积由80-172平方米不等，间格由二房三厅至五房三厅，部分12层楼宇单位顶层为复式（三层复式单位，面积为177--428平方米）设计，户型设计新颖，户户设有双阳台（观景阳台与工作阳台）及特大飘窗，使楼宇的布局，采光通风更为良好。

园林设计

美国宾士奈公司是世界著名的园林设计公司，其在中国大陆的作品有东莞新世界花园、广州二沙岛棕榈滩花园等项目的园林设计，深受市场及业内同行所称道。雍逸廷的园林设计乃宾士奈公司的最新力作，大师们在这块环境优越的土地上倾情演绎英国皇家园林的高贵典雅、法国乡村小镇的写意浪漫和威尼斯水城的水韵风情，把几种风格和性情用极具灵性的水巧妙地连接、融洽，形成多元的、满足不同感观的独特景致。

配套设施

择居雍逸廷，余暇精彩不绝。雍逸廷园林式康体会所，总面积达三千平方米，消闲设施应有尽有，康体活动多达26种，你可到花色园林泳池及环回水道泳池嬉水畅泳，又可往壁球场挥一身热汗，又或前往卡拉OK酒廓、中西食肆，与好友开怀欢聚。会所旁更有十大景区之一的“假日悠园”，最适合跟子女同享度假闲情。屋苑并设有欧陆商业步行街，名店林立，让你尽享购物乐趣。

丰富多彩的休闲空间、积极健康的生活意境，让你在工作劳累之余，轻松自如，放怀舒适。雍逸廷倡导悠然的欧式生活，顺应人与自然的和谐，营造完全开放的人性化健康领地和人文空间。 雍逸廷融室内外与空间于一体，将生活与休闲延伸到园区的每一个角落，让你的生活振翅高飞......3500平方米大型康体园林式会所.设有中西餐厅、卡拉OK、健身室、桑拿、泳池、桌球室、乒乓球室、壁球室等，一应俱全、式式俱备。内设9班幼儿园,由名师执教，按省一级幼儿园标准设置。两个大型特色泳池分别为环回水道泳池及花色园林泳池。设有紧靠规划中市政文化广场的欧式商业步行街。

物业管理