建造缘由

21世纪初阿联酋第二大酋长国迪拜发展速度令人瞩目，已从上个世纪60年代的一个沉寂无名的小渔村变成今天享誉全球的现代化大都市。沿着迪拜海滨大道，每一块可开发的沙漠上挤满了高楼大厦、现代化别墅。为了解决土地短缺，迪拜人突发奇想，决定在大海中修建人工棕榈岛，而后在岛上建造豪华度假胜地和购物场所，以风景如画的白色沙滩与一年四季的阳光吸引世界各国的投资者和富豪在此定居。棕榈岛工程由朱迈拉棕榈岛、阿里山棕榈岛、代拉棕榈岛和世界岛等4个岛屿群组成。而世界岛是世界最大人工岛。

迪拜世界岛

世界岛距离迪拜海岸4公里，位于著名的超豪华帆船酒店阿拉伯塔和迪拜拉希德港之间，人们只能通过水路或空中交通来往于大陆和岛屿之间，设计者考虑到将来世界岛建成后，每年将会有将近25万定居者和游人前往，在群岛中以位于中心的冰岛为交通枢纽，设计修建了5条航道、4个运输中心和2000多个泊位，备有60艘大型运输船和400艘类似城市中出租车的计程艇，将来游人可以从这里搭乘小艇来往于各岛之间。

据负责工程施工的迪拜纳赫勒集团透露，整个填海工程要耗用3000万吨岩石和3亿立方米海沙。从2003年9月宣布修建世界岛到2004年4月第一个岛屿露出水面，仅仅用了半年多的时间。2007年10月17日在迪拜举行的2007城市景观大型房地产展览会上，纳赫勒集团公司自豪地向世界宣布，正在进行的世界岛工程的最基础阶段——填海和防波堤工程将于2007年年底完工，所有基础设施将于2008年全部完成。

设计构想

“世界岛”最初的设计方案是建造七大洲，但是迪拜人发现如此大块的岛屿不会有人买得起，因此将七大洲方案改为由300个人工小岛按照世界各大洲形状组成的人工群岛。既有英国、法国、美国等国所在的各大洲，也有中国的北京、上海、香港等。整个群岛长9公里，宽7公里，每个岛的面积大约在250平方英尺～900平方英尺不等，各岛之间有50～100米水域相隔。岛屿分为4种类型：私人住宅、豪华住宅、梦幻乐园和公共岛，300个岛屿四周有高2米左右的椭圆形防波堤保护。

迪拜世界岛

它给迪拜增加了232公里长的海岸线。方案根据世界地图的形状进行设计，并分割成300个多人工岛。

负责工程施工的迪拜纳赫勒集团透露，整个填海工程要耗用3000万吨岩石和3亿立方米海沙。从2003年9月宣布修建“世界岛”到2004年4月第一个岛屿露出水面，仅仅用了半年多的时间。

世界岛由300个以世界地图形式排列的人工岛组成，并被卵形的防浪很好的保护着，将成为世界上最令叹为观止的岛屿住宅项目。“世界岛”总面积将达6000万平方英尺（约合557万平方米，每座因大小和位置不同，售价从350万英镑到2000万英镑不等。世界岛距离迪拜海岸4公里，位于著名的超豪华帆船酒店阿拉伯塔和迪拜拉希德港之间，岛屿之间大约相隔50米－100米，人们只能通过水路或空中交通来往于大陆和岛屿之间。

设计者考虑到将来世界岛建成后，每年将会有将近25万定居者和游人前往，在群岛中以位于中心的冰岛为交通枢纽，设计修建了5条航道、4个运输中心和2000多个泊位，备有60艘大型运输船和400艘类似城市中出租车的"计程艇"，将来游人可以从这里搭乘小艇来往于各岛之间。该项目将用到3000万吨岩石和3亿立方米的沙，没有任何人造或化学材料，岩石来自阿联酋各地的采石场，而沙子就取自迪拜。“世界岛”是地球上最昂贵的房地产，每个岛的价格大约在1500-5000万美元。

项目介绍

“世界岛”是迪拜Nakheel集团负责的13项超大型地产项目中最引人注目的一项。从2003年9月开始， Nakheel在离迪拜海岸4公里处一块长9公里、宽7公里的海域内，依照世界地图的布局开始兴建300座人工岛屿。整项工程仅填海和基础设施建设耗资30亿美元，2008年竣工。所有岛屿都按其“地理位置”命名，如“爱尔兰”、“泰国”，甚至“也门”。

“世界岛”项目将用到3000万吨岩石和3亿立方米的沙，没有任何人造或化学材料，岩石来自阿联酋各地的采石场，而沙子就取自迪拜。“世界岛”总面积将达6000万平方英尺约合557万平方米，每座小岛没入水下16米，露出水面3米。因大小和位置不同，售价从350万英镑到2000万英镑不等。岛屿之间大约相隔50-100米，直升机和海上交通是唯一的上岛方式。

“世界岛”将由250座面积从2.3万至8.4万平方米不等的小岛组成。这些小岛的形状经过精心设计，组成一个国家或一个地区的形状，投资者可以买下整个“美国”，也可以买下“欧洲”，可以安排土地作私人或商业用途，亦可按照自己的需要和喜好建造适当的建筑，但是建筑高度受限，以免破坏世界岛的“地图”效果。发展商预料，来自不同国家的投资者将会按照岛屿的位置在上面建造相应的充满各国特色的主题建筑，或者建造一些历史遗迹或建筑的复制品。每个岛屿之间都将有约50米至100米宽的水域相隔。各岛屿之间不提供陆路交通，完全依靠海上交通，以此确保各岛的独立性。岛屿开发商刻意将世界岛设计成与陆地不相连的“孤岛”群，好让岛上居民拥有一个远离喧闹尘嚣、清新脱俗的世界。整个世界岛占地5.5平方公里，当中包括约1平方公里的沙滩。工程预计耗资30亿美元。和棕榈岛一样，世界岛也是迪拜王储穆罕默德·本拉希德·马克吐姆大胆设想的一个创意。他对世界岛的开发前景充满信心，说投资者们一定会抢着来“瓜分”世界。

迪拜世界岛

对于这些人间天堂般的工程，很多人都会感叹金钱的威力。实际上迪拜这些一掷千金的大动作不但显示了迪拜王室和政府将迪拜打造成世界顶级大都会的决心，同时也体现了他们对未来发展模式和发展道路方面的高瞻远瞩。1966年，阿联酋发现了油田，这些世世代代生活在海边、以捕鱼和小生意为生的阿拉伯人的命运终于有望得到改变。1971年海湾各酋长国独立，以及成立阿拉伯联合酋长国以后，迪拜认识到自己的石油储量非常少，只占酋长国的4%，远不能与首都阿布扎比相比。所以迪拜的酋长和决策者们从上世纪80年代开始，就明智地充分利用迪拜位于亚洲和欧洲之间的地理位置上的优势，并辅以优惠的经济政策，开发外贸、旅游、港口、房地产等行业，进入90年代之后，迪拜更上大大加快了其在房地产领域开发的步伐，包括修建了多座地标性建筑，吸引全球的目光，以及投资人们的兴趣。进入21世纪以来，特别是谢赫穆罕默德·阿勒马克图姆接任迪拜酋长以来，迪拜领导者正在全方位地为把迪拜建设成东西方之间的自由贸易中心、金融中心、商业中心、休闲娱乐中心和科技中心而努力。有些人会认为迪拜发展房地产业有些过度，但迪拜一位地产商则这样说，他将当局的政策总结为一句话：“房子盖了，人自然会来。”

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