项目概述

“运河岸上的院子”由华人建筑大师张永和以及海内外多位国际建筑设计大师联袂执笔，结合地脉价值、人文底蕴，回归中国人千百年的院居生活情结，打造的中国大院式别墅。

静街深巷、古树高墙、门庭赫奕，传统院落建筑文化复兴在“运河岸上的院子”的设计中，将“院”的围合概念加以纯粹表现，同时规划350～1500㎡超大私家庭院，涵养北京大境生活。

“运河岸上的院子”把中国宅门体系重新植入，青石阶、柚木门、抱鼓石、影壁浮雕……依照中国秩序层层递进，营造出威严仪式，彰显出中国世家礼仪气度。各种门饰选材千中选一，工艺精湛：浮雕影壁图样选等象征最高权力的皇家图样，以汉白玉为材，特别聘请中国石刻之乡河北曲阳的皇家建筑雕刻传人以艺术藏品为标准，精雕细刻；抱鼓石则完全取自恭王府的形式纹样，笔触和力度充分表现了中国建筑中的书画艺术之美；院子门脸规整铺装的深灰色砌砖，是来自大海千米深处，经过上亿年沉积的火山岩；院子院门的设计高大厚重，以珍贵稀有的柚木实木通体打造，手笔恢宏。

泰禾集团特别打造超五星级泰禾私人俱乐部，张永和执笔建筑设计，15000㎡规划，融汇住宿、美食、休闲、健身、商务等顶级社交体验，躬身居者圈层生活。

“运河岸上的院子”在“天人合一”居住观的基础上，呈现出建筑的阶层感和仪式感，迎合现代品味财富阶层的审美需求。380-1800㎡，仅55栋绝版席位，预计2009年9月开盘销售，是中国领袖阶层的置业首选，成为显赫世家的传世宅邸。

建筑风格

2004年，泰禾地产携手数位国际知名华人建筑师、艺术家，在北京京杭大运河畔，建造“运河岸上的院子”；以现代手法再现“北京灰”、“大屋顶”、“凹庭院”等元素，为中国提供了院落建筑的当代创意范本。在获广泛美誉后，“运河岸上的院子”并没有沉湎于此，5年以来，泰禾集团董事长黄其森先生领军开发团队，将中国传统院落精髓精湛演绎，使“运河岸上的院子”的“中国庭院精神”提升到全新高度，呈现高、深、大、美的院落精髓，为中国领袖阶层的最高居住理想代言。

大院之高

四米青砖高墙 围合天地 融趣和谐

中国院子讲究四方围合，中间藏气，气息直通宇宙，追求“天人合一”，这是中国庭院精神所在。无墙不成院，无围合不藏气，墙体确定院子的范围，区隔内外，使院落具有很强私密性，居住其中，时刻感受安全和静谧。

墙不仅是物理上的建筑，更是院落的第一层观瞻，代表第一重仪式。中国大墙深含儒学礼制秩序，彰显社会地位及威严身份，如紫禁城的朱红城墙，极致彰显皇权的至高无上；王府宅邸和大户院落则以青砖筑墙，守护家宅封地和殷实私产，彰显家族等级尊贵。中国传统的城市规划中，也可以清楚看到城墙、坊墙、院墙的重重围合。

“运河岸上的院子”回归传统的青砖围墙的围合设计，在超低容积率、空间足够开阔的前提下，将原有院墙高度从1.4米上升到4米，真正四方围合，把建筑和庭院收纳其中，构成绝对私密的独门独院。4-6米宽的街巷尺度将高墙的等级感和气势烘托出来，令人敬仰而无压抑感。院墙也并非完全的灰砖砌成，而是偶尔将木格栅镶嵌在其中，打破传统院墙的封闭感，木格栅45°的倾斜角度保证了院内生活的私密性，院内栽植的花木偶然将枝叶探出木格栅，为街巷增添了意外的情趣。当人进入院子，潜意识中能感受到围合里的浓厚中国式庭院情境，以及内涵的中国文化情感。

大院之深

缜密院门体系层层递进尽显中国礼仪

庭院深深深几许，深邃是对院落之美最好的概括。从院门，到门房、影壁，再进入庭院、室内，曲折多变的步行动线，层层递进，让人在心理上沉淀变化。院子是围合的建筑，院墙与宅门在尺度上相辅相成。传统宅门被视为气场的出口，在中国人传统观念中，门象征门风脸面，更在风水中占第一位而极其讲究。门的开凿必先考证方位，尺寸、形式和标准必以主人身份、地位和宅院规模而定，一应饰物配件也都严格采选，每个部分都很有讲究。门还是中国传统礼制的物化代表，门内是家庭与亲情，门外是社会与礼序。而今，随着院落建筑逐渐已成为中国的历史与记忆，院门文化也被作为历史而少用于新建建筑中。传统的院子，如今只可以用“古董级”来标价；而鉴赏这些院子，也只可以用“把玩”两个字形容。

“运河岸上的院子”把中国宅门体系重新植入，青石阶、柚木门、抱鼓石、影壁浮雕……依照中国秩序层层递进，营造出威严仪式，彰显出中国世家礼仪气度。各种门饰选材千中选一，工艺精湛：浮雕影壁图样选等象征最高权力的皇家图样，以及兰花、莲花、祥云等象征吉祥、圣洁的自然古典纹样，以汉白玉为材，特别聘请中国石刻之乡河北曲阳的皇家建筑雕刻传人，以艺术藏品为标准，精雕细刻；抱鼓石则完全取自恭王府的形式纹样，精仿而成。浮雕和抱鼓石纹饰清晰，线条流畅，笔触和力度充分表现了中国建筑中的书画艺术之美；院子门脸规整铺装的深灰色砌砖，是来自大海千米深处，经过上亿年沉积的火山岩，气泡分布细腻均匀，石材坚固，是火山岩的上品，经过工艺加工处理后，规避了原有火山岩易于反碱、反白的缺陷，历久弥新；院子院门的设计高大厚重，以珍贵稀有的柚木实木通体打造，柚木木材油性光亮、材色均一、纹理通直、耐腐耐磨、干缩系数极小，是木材最不易变形的品种，是世界公认的名贵树种。在欧洲，柚木通常用于豪华游艇的甲板铺装。在中国，也仅少量用于室内家具、地板、工艺品装饰，院子通体柚木实门的运用，还是前所未有，可见手笔恢宏。

运河岸上的院子，将现代人对生活空间的使用习惯融进中国传统院落深邃之美，院门体系的每个节点都以恰到好处的表现触动人心，实现在情感上的递进。大院之大