发展历程

1981年，由天津市政府住宅统一建设办公室改建而成的天津市建设开发公司。

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1988年，组建为天津市房地产开发经营集团。

1992年，经天津市经济体制改革委员会津体改委字(1992)33号文批准，天津市房地产开发经营集团进行股份制整体改制。

1993年2月25日，公司正式注册成立。

2002年，瑞江花园被国家建设部等部门评为“2002年中国住宅创新夺标经济型住房特别贡献楼盘”。

2000-2004年，分别被天津市政府、国家工商管理总局评为天津市和全国守合同重信誉企业。

2005年，被中国房地产企业家协会评为中国房地产企业200强；同年，被中国企业联合会和中国企业家协会评为中国服务业企业500强。

2018年12月26日，天房发展发布公告披露公司混合所有制改革结果，天津市与中国保利集团有限公司签署合作框架协议，对控股股东天津房地产集团有限公司进行共管。根据协议，天津市和保利集团将以携手推动天房集团高质量发展为目标，由保利集团派出涵盖管理、财务、工程、运营等领域的专业团队对天房集团实施共管，导入先进体制机制，以管理融合促进提质增效。4

企业业务

经营范围

房地产开发和销售；房地产信息咨询服务、中介服务；商品房代理销售；自有房屋租赁；房屋置换；以下限分支机构经营：物业管理；建筑设计、咨询；金属材料、建筑材料（以上范围内国家有专营专项规定的按规定办理）。

天房发展

企业规模

股票发行

1992年，经天津市经济体制改革委员会津体改委字(1992)33号文批准，天津市房地产开发经营集团进行股份制整体改制。根据天津审计师事务所出具的资产评估报告，以1991年12月31日为评估基准日，天津市房地产开发经营集团经评估后的经营性净资产为377414835.68元，该次股份制改制进入的资产包括天津市房地产开发经营集团本部和与其统一核算的第一承包工程公司、第二承包工程公司、房产经营公司、建筑材料设备经营公司、设计研究所以及实行独立核算的实业公司的经营性净资产，包括固定资产与流动资产。该评估结果经天津市国有资产管理局津国资商(1992)17号文确认为377414835 .68元，按1：1比例折为377414835股国家股，余额0.68元转为公司资本公积。同时经中国人民银行天津市分行津银金(1992)479号文批准， 以定向募集的方式向法人单位和内部职工发行股票。公司以1:1.6的比例溢价定向发行10243.7万股定向募集法人股和14756.3万股内部职工股，形成总股本62741.4835万股。

天房发展

1993年2月25日，公司在天津市工商行政管理局正式注册成立，注册资本 62741 .4835万元，总股本627414835股，工商注册号10306477号。股份公司成立的同时，原天津市房地产开发经营集团随之注销，其全部资产负债和权利义务。