楼盘介绍

　　时代倾城3是广州市时代地产集团在长沙倾力打造的首个高端精装楼盘，项目雄踞滨水新城CLD核心，紧邻环境优美的月亮岛。与滨江新城CBD紧密对接，项目南3公里为市府中央政务区。项目独占滨水新城、滨江新城、市府中央政务区三大区位优势，势必将成为未来大长沙的发展核心所在。

滨水新城定位水岸新城，东方威尼斯，集渡假、旅游、休闲、高端居住区。而滨江新城定位规划大长沙新的CBD金融商务区，集金融、证券，现代服务业、酒店等。这里未来将建成一个汇集57万人口的国际新城。汇聚长沙、湖南、全国乃至世界的社会精英、商业巨子、都市白领阶层。两大区域优势互补，相得益彰，办公、居住、休闲、旅游、渡假一站式区域优势，成就不可预估的区域价值。

区位介绍

项目周边三纵三横，无障碍快速交通道路网，有金星大道、银杉路、潇湘大道，银星路、普瑞大道、岳麓大道。同时三叉矶大桥，福元路大桥，银盆岭大桥，月亮岛大桥、营盘路湘江隧道等多条过江通道15分钟便捷到达长沙河东五一广场、老城区等繁华核心商圈。地铁4号线就在项目设有站点，真正实现家门口的地铁便捷生活。4号线将在2011年国庆节开工，2016年竣工运行。4号线将无缝对接换乘1、2、3号线、城际轻轨，连接长株潭、武广高铁，快速便捷的城轨交通，将区域与老城区完美融合，城市的完善配套，一线共享。

项目毗邻名校，有长郡中学、师大附中、星城实验小学等，同时，项目内部规划有多所国际双语幼儿园。全龄覆盖的文化教育资源配套，完全实现了15年一站式教育，让您的孩子赢在起跑线上。

规划设计

时代倾城样板间

　　时代倾城长沙项目总用地面积约66.76万平米（约1001.46亩），总建面约230万㎡，是一个集居住、娱乐、运动、休闲等功能为一体的大型综合社区。项目整体规划有三大主题豪华会所：体育会馆、临湖休闲会馆、五星级酒店会所，整体多所国际双语幼儿园，同时修建了长沙唯一的一所社区美术馆，给予业主高品位艺术生活。项目营销中心及临湖会所是由世界著名设计师梁景华先生设计的，营销中心前设12000㎡的广场中心景观轴，后临40000㎡中央湖泊，临湖商务会馆及1000㎡无边界景观泳池，沿湖通向此次在售的项目一期。

项目首期用地6.68万平米（约114亩），总建筑面积31.7万平方米，由20幢32~33层的高层住宅组成，共2496户。每栋住宅首层均为400平米左右的架空层，5.5m高的全精装架空层打造为小区的泛会所，乃长沙罕见，以艺术家的品味装饰整个泛会所，人性化地设置了不同的主题休闲区域，如老人的棋牌休闲中心，小孩的娱乐游戏中心，青年人的健身场所。入户大堂全为五星级全精装标准，回家也是一种品味的享受。

社区内部道路规划采用“车行外围，人行中央，完全人车分流”的形式，在智能化上，项目配备了周界防穿越智能报警系统、闭路电视监控系统、小区彩色可视对讲系统、小区停车管理系统、小区巡更系统、广播背景音乐系统、小区物业管理系统和智能化综合布线系统。物业公司是时代物业管理有限公司，是国内大型物业管理企业之一。

本期的户型以约85㎡的2+1户型， 约120㎡的3+1户型为主，每个户型均赠送了一个房间，得房率及性价比非常高。本项目以1600元/㎡的精装标准交付。

楼盘特色

宜居生态地产,地铁沿线,成品地产,名校周边,师大附中,低密居所

景观特色

项目紧邻环境优美的月亮岛。项目湖畔的1000㎡无边界游泳池，与4万㎡私家内湖湖面无边无际连接，成就“与湖共泳”的非凡社区磅礴景观。

项目信息

所在区域：望城区4