项目简介

清华科技园·宜昌分园 位于宜昌市国家级高新区，大连路33号，毗邻宜黄高速公路入口段。南接伍家，北通夷陵。与宜昌中心区仅一洞之隔（东山隧道）.5分钟车程可至火车东站，宜昌CBD和夷陵区。15分钟车程可至三峡机场，交通四通八达。在“十二五”规划中，未来的三号线轻轨将经过本项目所在区域（小溪塔-伍家岗）。

项目由宜昌市政府牵头，美国GIG国际设计集团公司担纲设计，宜昌和艺企业孵化运营管理有限责任公司投资开发。项目联姻清华大学科技园，由清华大学启迪控股股份有限公司引导管理，以“国家级孵化器”为建设和规划标准。项目总占地面积约160亩，总建筑面积约42万方，总投资10.5亿元。由孵化器、加速器、服务器、英才公寓四个部分组成。是宜昌建设规模最大的民营科技园。园区以北京总园的聚集、聚焦、聚合、聚变为理论依据，构筑四大平台和两大基地，重点聚集文化创意、电子信息、生物医药、科技金融、教育培训、公共服务六大产业。同时配以ceo会所、漫坡公园、双层地下车库、社区商业、多功能会议厅、商务酒店、健身中心、园区餐厅等完善商务配套，是一个集企业孵化、企业加速、高新科技、智慧人资、公共服务、商务办公、商业配套、人才公寓于一体的多功能智慧产业新城。建成后将为近千家企业提供孵化加速、商务办公、生活居住等全方位服务，形成一个高端人才聚集的智慧不夜城。

清华科技定位为“公园型科技综合体”。引用宜昌运河之水，将水景贯穿整个园区，将水文化发挥的淋漓尽致。并且，园区景观注重生态与空间的共享，处处呈现着高科技的元素。超大的38亩漫坡公园让您在工作之余，静享生态与文化的叠加盛宴。

总体来说，清华科技园是一个集专业孵化、高档办公、企业总部、科技成果展示、集中研发、公共服务为一体的全方位大型综合型科技园区。项目建成后，可同时入孵中小微型企业达2000多家。入园免租政策，企业免税政策，对行业尖端领军人才及创业者的资金扶持，以及风险投资，贷款贴息等诸多对创业者优惠的政策，真正为宜昌的中小微型企业提供一个集中孵化、协助成长的卓越平台。

楼盘信息

物业类型：普通住宅 写字楼

区域所属：高新区

项目地址：东山开发区大连路33号（颐和尚景背后）

地 域 圈：朱家桥

学区所属：深圳路小学、南苑小学 市十九中、八中、夷陵中学

装　　修：毛坯 装修

开盘日期：1#2#楼预计年底封顶 [最新开盘楼盘]

交房日期：待定

工程进度：主体结构

开 发 商：宜昌和艺企业孵化运营管理有限责任公司

得 房 率：78% [什么是得房率]

建筑面积：288869.82㎡ [什么是建筑面积]

绿 化 率：17.27% [什么是绿化率]