住房周转金

住房周转金是指企业从各种规定来源取得的、用于职工住房各方面开支的，除公益金、住房折旧和住房公积金以外的住房基金。在帐务处理上，它既是表外科目“住房基金”的构成内容，也是资产负债表的构成内容。

基本信息

住房周转金是企业可用于职工住房方面的资金,其主要业务包括:

自管和委托代管住房的租金收入；

收取的住房出售净收入；

收取的住房租赁保证金；

上级主管部门下拨的住房资金；

住房周转金利息；

从成本中提取的住房公积金等。

住房周转金主要用于；

购建职工住房；

交纳住房公积金；

按规定给职工提供的住房补贴和住房困难补助；

职工住房的维修和管理费用；

偿还职工住房租赁保证金；

出售职工住房发生的净额损失等,

(一)取得　1.结余转入。企业原将住房周转金在其他科目核算的，使用“住房周转金”科目时应将结余数转入，借记有关科目，贷记“住房周转金”科目。

2.自补。企业经财政部门核定从成本费用中列支提取时，借记“管理费用——住房公积金”科目，贷记“住房周转金”科目。

3.企业取得出售住房净收益转入。企业出售职工住房的全部产权或部分产权形成出售净收益，应转入”住房周转金”科目。