作者简介

陈旻，北京大学法学硕士，北京市高级人民法院民一庭法官，主要负责房地产纠纷案件的审理工作。

金华利，法律硕士，北京市戎联律师事务所律师，在合同法、公司法、金融法、房地产法等领域具有丰富的司法实践经验，尤擅长房地产案件的诉讼与仲裁及公司法律事务的处理。

内容简介

《建设工程纠纷案例答疑》选取了近年来审判实践中发生的32个建设工程施工合同纠纷案例，根据体例安排和分析需要，分为建设工程施工合同的效力、工程款的结算、给付与抗辩和建设工程优先受偿权三部分。在案例的选择上，尽量做到所选案例具有典型性、新颖性和疑难性的特点。所谓典型性，是指所选取的案例是在实践中经常发生或大量存在的，法律关系比较清晰，能够直接运用某一法律规定，具有普遍性、代表性的案例；所谓新颖性，是指所选取的案例一般是近几年发生的新型案例，能够适用当前生效的法律规定和原则；所谓疑难性，是指所选取的案例涉及的法律关系比较复杂，法律规定不甚明确，法律理论上尚无定论，在实践中存在不同甚至相反观点的案例。每篇案例主要由案情、结果、分析、提示以及胜败关键五个部分构成，客观反映了案件的基本事实与处理结果，突出案件的争议焦点，结合我国相关法律规定，对实践中出现的疑点、难点问题进行了详细地说明和分析，并对当事人在案件中成败的原因进行了高度的归纳和概括。1

图书目录

第一章 建设工程施工合同的效力

影响建设工程施工合同效力的主要情形有哪些?/3

签订书面形式合同是否是建设工程施工合同的生效要件?/12

涉及“三无工程”签订的建设工程施工合同的效力应如何确定?/18

未取得建设工程施工许可证签订的建设工程施

工合同的效力应如何认定?/26

承包人超越资质等级签订建设工程施工合同，后在建设工程竣工前取得了相应资质等级，其签订的建设工程施工合同的效力应如何认定?/33

未经备案的建设工程施工合同的效力如何确定?/38

建设工程转包和违法分包行为如何认定和处理?/43

如何区分建设工程施工中的劳务分包与非法转包?/51

第二章 工程款的结算、给付与抗辩/59

房地产合作开发中，合作一方以自己的名义与承包人签订建设工程施工合同，欠付工程款，其他合作方是否需承担责任?/61

双方当事人自愿达成工程结算协议，一方当事人以显失公平为由要求撤销结算协议，并请求人民法院对工程进行造价鉴定的应如何处理?/68