公司简介

江南美联，是由香港江南资本控股（中国）有限公司及美国美联资产发展有限公司合作创立，致力于开拓中国大陆私人财富管理这一块新兴领域，并和JP Morgan, HSBC等众多国际顶级金融机构有着广泛的合作关系。江南美联美国地产发展基金及宏观经济咨询服务作为先期项目已进入成熟的市场化运作阶段。江南美联南京办事处

公司地址：南京市汉中路89号金鹰国际21楼

工作电话：4000 611 004

公司传真：8421 410 4

合作单位

美国美联资产发展有限公司（美联）United Asset Growth LLC：注册的全国性地产商，专注于带领国际投资者投资美国地产市场。美联总部设于美国宾夕法尼亚州匹兹堡市，并在纽约、洛杉矶、香港、北京等地设立办事机构。美联是美国地产投资协会（REIA）会员企业，并拥有美国房产经营执照，房产经纪执照，美国律师执照，会计师执照等专业资质。服务对象包括中国投资者在内的全球投资者。公司致力于房地产开发为依托，辐射新型贸易、文化教育、高新技术等多个领域和行业。

香港江南资本控股（中国）有限公司：由凯鹏华盈的钟晓林创立，首支人民币基金25亿的规模，在短短的两个月内基本募集到位。投资者主要为来自江南区域的大型产业集团，上市公司以及成功的民营企业和个人。新基金的信念是“激发中国企业创新的力量”。

江南资本的使命是挖掘中国企业家在本土复杂的商业环境下创立的独特的创新模式并激发中国创新所产生的巨大能量。而江南资本的标志是水杉——“具有超过亿年历史但经过冰川世纪仅在中国存活下来的高大杉树，象征企业家精神及其品质：自强不息，脚踏实地而志存高远，韧性，活力，共生，成就栋梁之材。”

基金简介

产品概述： “江南美联美国地产发展基金”是美联为中国投资者量身定做的美国地产市场投资工具。基金根据资产配置需求，优先投资于美国各大学城附近的整栋公寓楼。由独立控股公司购买房产，投资者作为此控股公司唯一股东，按投资比例分配股份，尽享投资、教育、升值及度假旅游等全方位服务。

投资目标：基金的优先投资目标为美国各大大学城附近的整栋公寓楼，后期或将扩展到美国佛罗里达州、加州、亚利桑那州等度假地区具有升值潜力的房产。

产品收益：每年8%的优先现金收益；每年2%的房产升值收益；超额升值部分25%的奖励收益。

专业管理：专业的运行，相关人员有美国政府专业资质执照； 以股权交易形式取代房屋产权交易，规避房产交易税；独立的美国注册公司作为控股人，最大限额保护投资者隐私；每年提供房产价值评估，定期提供收益报告，管理和费用透明，允许第三方审计；投资人拥有地契，可以随时实地看房。

融通中美：江南美联将在全国范围内特约联合投资移民、留学咨询、留学中介、海外旅行等方面合作伙伴为您提供一站式服务。为您和您的家人铺就中美间无障碍桥梁。

管理费用：投资周期3-5年，投资额5%的一次性基金发行费；管理年费1.33%

团队力量

Edward Hirzel：15年投资房产经营，前任美国最大的房产投资公司西宾州分公司的区域总裁。美联地产美国公司总经理。