关于万科府前花园

万科府前花园效果图

此地块曾于2008年12月2日以底价2.64亿元被广州南沙建设投资有限公司“俘获”，折合楼面地价980元/平方米。事隔9月，万科以3.01亿元购入该项目的95%权益，折合楼面地价1173元/平方米，相比原来的楼面地价来说，溢价近20%；但比8月28日碧桂园竞拍的南沙09N JY -2地块1506元/平方米的楼面地价，依然显得便宜。另外，鉴于南沙5143元/平方米的楼价和南沙开发前景，开发利润还是很大的。

交通状况信息

（1）公交：蕉门公交总站（步行约10分钟），南沙1、2、3、4、5、6线停靠此站；（2）地铁： 地铁四号线-蕉门站（步行约10分钟）；（3）自驾：①广州市区：黄埔大道→科韵路→南沙港快速→鱼窝头出口→南沙大道→凤凰大道→万科府前一号；②番禺：迎宾路→沙湾大桥收费站→南沙大道→凤凰大道→万科府前一号；③深圳、东莞：广深高速→虎门大桥→南沙出口→环岛路→金蕉大道→万科府前一号

周边配套

学校：滨江中路第一小学石冲口幼儿园广州市第七十八中学仲恺农业技术学院广州城市职业学院

购物： OK便利店 7-11便利店 喜事多便利店 长江滨江东综合市场 金惠超市 广州市粮食集团8字连锁店

食肆： 海南城风味酒家

政府机构： 广州航道局

休闲： 大元帅府 孙中山大元帅府纪念馆

价格走势

2011年07月18日 - 至今 均价8000元/㎡

2011年07月13日 - 2011年07月18日 起价9000元/㎡ 最高价10000元/㎡

2011年06月13日 - 2011年07月13日 均价8800元/㎡

2011年05月27日 - 2011年06月13日 均价8600元/㎡

2011年05月20日 - 2011年05月27日 均价8800元/㎡

2011年05月04日 - 2011年05月20日 均价8600元/㎡

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