• 1.摘要
  • 2.基本信息
  • 3.周边交通
  • 4.周边配套
  • 5.项目特点
  • 5.1.项目优点
  • 5.2.项目缺点
  • 6.楼盘简评
  • 7.参考资料

华标荔苑

华标荔苑位于从化市太平镇105国道旁,容积率仅1.8。小区由12栋6层的多层和6栋11-12层的小高层组成,总户数为486套。

华标荔苑以中小户型为主,90平方米以下的户型占总户数的80%以上,主力户型为70-87平方米的两房单位,另有45平方米左右的一房和126-130平方米的三房单位。华标荔苑位于从化市太平镇107国道旁,项目靠近公交站和地铁14号线,交通比较便利。待地铁14号线开通后,项目升值潜力将大增。同时华标荔苑主打中小户型,价位较低。

虽然华标荔苑靠近105国道,自驾方便,但是项目远离广州市中心,交通成本较高。地铁14号线毗邻项目,不过短期内难以通车。

基本信息

  • 中文名

    华标荔苑

  • 项目占地

    29932.8平方米

  • 总建筑面积

    57527.64平方米

  • 绿化率

    35.2%

周边交通

公交线路:从化5路车 太平镇政府站 地铁14号线

高速公路:105国道

周边配套

教育:太平中学

医院:太平医院

银行:农业银行

其他:周边有小市场、零售店、中国电信等。

项目特点

项目优点

【投资】项目对面是广州大学华软软件学院,可以考虑租给学校的师生

【环境】从化的环境还是不错的,树木多,空气清新,适合养生

【配套】项目周边配套有银行、医院、商铺、餐厅、KTV等,比较简陋,但基本能满足生活所需

【规划】广从轻轨即14号线于2011年动工,轻轨站距离项目仅800米,距离项目不远的钟落潭将设置最大的公交客运枢纽

项目缺点

【交通】项目临近105国道,虽有轻轨和客运枢纽的规划,但可选择的只有一路公车,离广州市区也很远,出行不方便

【毛坯】洋房单位全部为毛坯,装修需要额外花钱花时间,懒人慎选

【产权】2000年拿的地,产权缩水十余年

【周边】项目周边是工业园厂房和乡村,有噪音影响,治安也不稳定