基本内容

目概述：北大科技园·博雅C-Center是由中国城市运营商-北大资源集团开发，同时联合运营商-北大科技园和服务商-北大资源物业共同打造的首个商务综合体项目。全资源链·智慧型企业运营平台

一、项目介绍

1、项目简介

北大科技园·博雅C-Center是由中国城市运营商-北大资源集团开发，同时联合运营商-北大科技园和服务商-北大资源物业共同打造的首个商务综合体项目。项目位于北京北清路中关村生命科学园，是区域内唯一商业立项，享受多园区政策、人才、资金的多项利好。项目与北大国际医院比邻而居，并将在园区三期建成后，成为中关村生命科学园的正中核心，地段价值的未来潜力不言而喻。

北大科技园·博雅C-Center占地面积约6万㎡，总建筑面积约11万㎡，绿化率为35%，容积率仅为1.5，独有1.2万㎡的商业配套，四种产品各具独特优势，70—700㎡创意空间，智享自由空间；400—800㎡企业景观平层，启迪平世界智慧未来；1200—9000㎡企业独栋，是专属与定制的总部基地；12000㎡财智商铺，无缝接驳国际时尚文化。

在西山山脉的连绵起伏间，有皇家园林留下的龙脉图腾，有名人故居书写的岁月静好，有湿地公园蕴育的城市绿肺，同时亦有北大科技园·博雅C-Center倡导的唤醒式绿色办公文化，5倍于城区的负氧离子环境赋予企业智慧与能量。项目自拥有2.4万㎡中心景观、1.2万㎡绿化景观带及园区3.2万㎡蔚蓝湖面，在独具匠心的规划之下，每一扇智慧的窗前都有一番别致的风景。

2、三大平台强强联合，创建产业地产新模式

北大科技园·博雅C-Center以“建筑产品+运营管理+服务管理”的模式创新突破了产业地产的传统发展轨迹。资源平台—资源整合型城市运营商北大资源集团

北大资源集团依托北京大学教育资源，融合方正集团医疗、科技、金融等相关产业资源，致力于打造教育地产、健康地产、科技地产以及金融地产，探索独具特色的差异化“资源地产”道路，成为具有全方位资源整合能力及大区域开发能力的城市运营商。

北大资源集团注重模式创新，多年来成功开发多条产品线。在城市运营领域，代表项目有上海崇明岛国际论坛商务区、河南开封新区、山东济南徐李片区；在房地产开发领域，代表项目有山东济南尚品清河、北京北大创业园、东莞新华南mall EF区项目、重庆寸滩项目、武汉天合广场等项目；在商业地产运营领域，代表项目有北大博雅国际酒店、东莞新华南MALL东莞工厂直销中心、东莞新华南MALL新生活城、重庆中服免税店等等。

博雅C-Center，是北大资源集团基于城市运营理念，在商务办公领域模式创新的商业实践，致力于链动和整合资源，为企业提供可持续发展的解决方案。

运营平台—北大科技园提供一站式企业运营辅导

北大科技园是国家为实施“科教兴国”战略，落实“发展高科技，实现产业化”目标而兴建的首批国家级大学科技园之一。北大科技园首次将国家级大学科技园孵化器运营模式实践于商业综合体项目，使博雅C-Center优享其产业发展资金和科技园基金、中关村人才特区以及国级自主创新示范区政策等三大支撑，共享其发展技术转移服务、北大实验室运营服务、药物研发服务以及公共技术服务四大平台，更以3M+T孵化器模式为企业提供一站式运营辅导服务。

【3M+T服务体系定义】

辅导（MENTOR）：为园区企业提供企业发展战略、市场营销、与公司治理结构方面的顾问，以及创业导师服务、知识产权服务、商务服务、生活服务、物业服务等。

投融资（MONEY）：引进外部投资和风险投资，为优秀的园区企业提供“种子”资金、风险投资服务、投融资担保服务、银行贷款服务，打造“创业吧”平台，切实解决创业者的资金困难。

营销（MARKETING）：为园区企业对接各项政府资金支持，建立政策平台引导、项目引擎带动、产业集聚园区，打造专业化产业链。