内容简介

《房地产企业财税筹划实务》在新的政策背景下，从操作层面上对房地产企业涉及的主要税种从规避涉税风险到节税筹划等诸多敏感的政策问题和实务操作技巧进行了综合分析和介绍，同时，兼顾到税务管理、企业的业务运营和会计核算等综合协调的要求。房地产行业拥有应纳税多、业务操作时间长、政策流程复杂、涉税风险大等特点，从而连续多年成为税务检查的重点行业。

编辑推荐

《房地产企业财税筹划实务》：税收政策体现了一个国家的产业导向，税收政策中蕴含着丰富的财富宝藏。您想在投资活动中减少涉税风险、增加投资收益吗？您想正确运用税收政策导向发展生产吗，“企业税收筹划实务丛书”不容错过！

“企业税收筹划实务丛书”是作者长期从事财税筹划实践的经验总结，并且征求了国内数百名财税专家的意见，结合最新的财税政策，运用大量的实战案例，对企业常见的财税业务的筹划实务进行了权威性的分析和总结。是您从事投资和生产经营管理过程中不可缺少的工具书。

作者简介

庄粉荣，工程师、高级经济师、高级会计师，财税研究员，客座教授，注册税务师，全国著名税收筹划专家。中国纳税方案设计网首席专家。

庄粉荣有涉税著作26部，其中个人专著20部：如《纳税筹划实战精典百例》、《纳税筹划大败局》、《纳税检查应对技巧》等。《中国税务报》2004年注册税务师考试（唯一）辅导专家。在《税务研究》等刊物上发表论文及税收筹划案例200多篇，其中有5篇文章被评为全国一等奖。《中国税务报》“有问必答”、“专家坐堂”专栏、《海峡财经导报》“名家筹划”专栏特约撰稿人。庄粉荣先生擅长于跨学科多领域操作。对企业设立、并购、重组，企业资产整合、企业集团运行机制的设计（如对外扩张的投资方式、销售网络的设计、关联业务的涉税操作等）、公司上市前的资产整合等事项的涉税筹划有丰富的经验，并且有大量成功的案例。

目录

前言/001

第一章 房地产企业财税筹划概述/001

第一节 房地产行业的纳税现状及政策展望/001

第二节 部分房地产企业偷税的主要手段和问题/002

第三节 涉税咨询服务需求分析/010

第二章 房地产销售营业税政策分析/012

第一节 房地产销售的营业税分析/012

第二节 房地产销售涉税疑难问题处理/018

第三节 房地产价格偏低的涉税处理/025

第四节 企业搬迁的涉税处理/032