基本介绍

行政区域：天河1区域板块：芳村大道-花地大道项目位置：天河区黄埔大道中128号（黄埔大道与华南快速交汇处）方位：东内环和中环之间建筑类型：板塔结合物业类别：写字楼开发商：广州伟腾房地产开发有限公司物业费：8元/月/平米楼盘特色：投资地产

详细信息

产权年限：50年产权类型：大产权房容积率：2.2绿化率：30%建筑面积：11000平方米占地面积：5000平方米配套信息

领东128项目介绍性价比之王“领东128”写字楼隆重发售

今年写字楼市场的销售及成交主要发生在珠江新城、天河北这两个写字楼商圈，而位于珠江新城东侧的“领东128”正式对外发售，该项目的推出将令广州的写字楼市场格局产生轰动，原因在于该项目在区域价值、产品价值与销售价格的强烈对比所形成的性价比将使广州写字楼市场为之瞩目。

为“泛CBD”打响头炮

首先，项目位于黄埔大道与华南快线的交界处，距珠江新城CBD仅200米之遥，而且所在的员村片区已规划为珠江新城泛CBD的现代服务业中心，该区域将增加大量写字楼等商用物业，届时该区域将成为珠江新城、天河北、琶洲之外的又一个广州的现代化写字楼区，将使该区域的物业具备价值大幅上升的空间，而“领东128”为泛CBD的真正实现打响了头炮，市场的关注将更多集中于此。

首先，项目位于黄埔大道与华南快线的交界处，距珠江新城CBD仅200米之遥，而且所在的员村片区已规划为珠江新城泛CBD的现代服务业中心，该区域将增加大量写字楼等商用物业，届时该区域将成为珠江新城、天河北、琶洲之外的又一个广州的现代化写字楼区，将使该区域的物业具备价值大幅上升的空间，而“领东128”为泛CBD的真正实现打响了头炮，市场的关注将更多集中于此。

低成本、高回报、大空间

再者，项目在硬件上完全以甲级写字楼的标准来配置，而价格只是现在相距200米的珠江新城写字楼价格的一半，形成了强大的性价比优势，项目的推出将令广州写字楼市场为之轰动，众多希望拥有广州天河商用物业而又承受不了高价的中小企业、投资者将梦想成真，从而得以分享广州东部的商业成果。“领东128”已正式对外发售，众多客户已踊跃购买，但可供推出市场的单元仅有40套，相信在短时间内将全部售磬。

领东128-伟腾商务中心所在的员村片区已规划为珠江新城泛CBD的现代服务业中心，CBD延伸区，将成为未来广州最具升值空间的区域，而领东128-伟腾商务中心的正式发售将成为员村片区商务中心的一大亮点，被业内人士誉为“在最具影响力的位置，建立最具影响的商务平台”。

除了区域价值被一致看好之外，领东128伟腾商务中心在硬件上完全以甲级写字楼的标准配置，低成本高回报，已成为广州写字楼商圈的性价比之王。

参考资料