通知内容

浙江省人民政府令

第26号

现发布《浙江省城市房屋拆迁管理实施细则》，自发布之日起施行。

省长：葛洪升

一九九二年四月二十三日1

细则全文

浙江省城市房屋拆迁管理实施细则

第一章  总则

第一条  为加强城市房屋拆迁管理，保障城市建设顺利进行，保护拆迁当事人的合法权益，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》，结合本省实际情况，制定本细则。

第二条  凡在本省城市规划区内国有土地上因城市建设需要拆迁房屋及其附属物的，均适用本细则。

第三条  本细则所称城市规划区，是指城市市区、近郊区以及城市行政区域内因城市建设和发展需要实行规划控制的区域。城市规划区的具体范围，由县级以上人民政府在依法编制的城市总体规划中划定。

第四条  本细则所称拆迁人是指取得房屋拆迁许可证的建设单位或个人。

本细则所称被拆迁人是指被拆除房屋及其附属物的所有人(包括代管人、国家授权的国有房屋及其附属物的管理人)和被拆除房屋及其附属物的使用人。

本细则所称原使用人是指房屋拆迁前已取得该房屋合法使用权的人。本细则所称原所有人是指房屋拆迁前已取得该房屋合法所有权的人。

第五条  城市房屋拆迁必须符合城市规划和有利于城市旧区改建。

第六条  拆迁人必须按照本细则规定，对被拆迁人给予补偿和安置；被拆迁人必须服从城市建设需要，在规定的搬迁期限内完成搬迁。被拆迁人的单位和主管部门，应当协助拆迁人做好被拆迁人的动员搬迁工作。

第七条  县级以上人民政府房地产行政管理部门或者人民政府授权的部门(以下简称房屋拆迁主管部门)，主管本行政区域内房屋拆迁的审批、指导、监督、协调、裁决等工作，并接受上一级房屋拆迁主管部门的业务指导。

第八条  县级以上人民政府应加强对城市房屋拆迁工作的领导，公安、城建、规划、土管、供水、供电、财税、物价、工商等部门和街道办事处应根据各自的职责，配合房屋拆迁主管部门做好城市房屋拆迁管理工作。