基本信息

每幢楼边种植高大绿叶植物，枝叶轻摇遮挡住一楼房间窗口，保护业主的隐私性。小区中心绿地是业主的休憩区，一排健身器材、儿童滑梯放在茂密的绿树荫下，小孩在玩耍，老年业主享受阳光散步聊天，这也是邻居相互交流的好地方。小区每条路口边设置指示牌。嘉萱苑南面紧靠自然河道龙华港，打造了观景步道，浓荫遮日，景致十分怡人。但小区外部大环境一般。在河景步道看周围，南面是新旧相间的几幢高层，东侧是略显陈旧的老公房，在西侧边门出口一段仍是灰黄厚重的水泥河堤老式企业用房和一块建筑工地，没有绿化，整条河岸出现明显的“两极分化”，新旧景致对比强烈。小区四周没有规划社区商铺，仅在正门口有一家得利和克丽缇娜休闲美容，小区的多功能会所收费较高很冷清。

具体参数

楼盘地址：徐汇三江路88弄

物业类别：住宅、普通住宅

建筑类别：板楼 多层 小高层 高层

环线位置：内环以内

所属商圈：龙华

交通状况：公交：43, 157, 166, 218, 301, 315, 326, 816, 沪陈线, 沪佘昆线, 上佘定班线, 上佘线[更多]

开盘时间：2004-07-22

容 积 率：2.20

绿 化 率：40%

户 　 数：总共 1200 户

物 业 费：1.75元/平米·月

开 发 商：上海城开集团有限公司