主要职能

根据普宁市人民政府赋予的职权，该局主要负责全市的房地产管理；房地产权确权登记、抵押登记、发证；公房、公地的管理，房屋土地国有租金的收缴；房地产交易、赠与、变更登记；房地产价格评估、鉴证；房屋租赁管理、颁发商品房预售许可证、商品房登记确权前证件审查；房屋安全鉴定；实施住房制度改革；房地产监察；房产综合开发经营、管理，住宅小区的物业管理，以及负责全市房地产开发公司商品房展销，为房地产当事人提供法律、法规、政策咨询，为委托人提供房地产信息和居间代理业务。

主要职责

（一）贯彻执行国家有关房地产管理的法律、法规和方针、政策，拟订地方性房地产的管理办法，经批准后组织实施。

（二）根据国民经济和社会发展战略目标和规划，研究拟订全市房地产的发展战略及中长期住宅建设规划，经批准后组织实施。

（三）负责全市公有房地产的管理、征租；房屋租赁管理；房屋安全鉴定；实施住房制度改革、住房基金和住房公积金的管理；房地产信息咨询服务；危旧公房的拆迁、安置、改造和改建；核发商品房预售许可证，负责商品房预售款的监督管理；负责房地产产权登记、核发房地产权证书，办理房地产抵押登记及房屋产权变更登记手续；负责全市房屋重置价格确定、房地产课税评估等政府职能性、公益性的房地产价格评估工作。

（四）协同有关部门加强房地产市场和房地产价格的管理。

（五）协同有关部门做好华侨私有房屋政策的落实工作。

（六）承办市人民政府交办的其他事项。

内设机构

普宁市房地产管理局内设人秘股、财务股、产权产籍管理股、档案股（加挂抵押登记股牌子）、公房公地管理股、住宅建设管理股、房改管理股、房屋租赁管理股8个机构。

（一）人秘股

协助局领导处理日常事务，拟草综合性文件，负责组织、人事、劳动和社保工作；做好党务、工青妇、计划生育以及文秘、档案管理、保密、宣传、统计、信访工作；负责机关车辆、食堂、办公楼等后勤事务的管理工作.

（二）财务股

贯彻执行国家有关财务工作的法律、法规及政策规定；拟订本局财务年度计划和财务管理制度，经批准后组织实施；指导监督本局属下单位的财务管理工作；做好本局人员工资发放、社保基金、住房公积金等工作；负责本局资产管理工作。

（三）产权产籍管理股

负责各类房屋产权登记发证的审批以及房地产他项权登记发证工作。

（四）档案股（加挂抵押登记股牌子）

负责全市房地产权登记档案管理、档案咨询、档案电脑录入以及房地产抵押登记管理工作。