商务区北区

聊城中央商务区北区项目位于东昌路以北、中华路以东、滦河路以南、燕山路以西，周边环境及配套基础设施较为完善。该项目规划主要是建设企业总部基地，定位为集居住、商业、金融、办公、宾馆酒店、休闲娱乐、总部基地及研发为一体的现代化大型中央商务区。总占地面积约23.49万平方米，总建筑面积约66万平方米，其中商业建筑面积约36万平方米，投资达25亿元，企业总部基地项目包括150米高的商务大厦——曙光大厦。据了解，这栋楼共36层，高达150米，建筑面积约7万平方米，建成后将成为聊城第一高楼。

商务区南区

商务区南区占地431.13亩，计划投资约20亿元，总建筑面积82万平方米，位于聊城市经济开发区东昌路以南、黄山路以东。

项目共分为星光·城市广场和星光·东昌丽都两部分，其中城市广场建筑面积约为26万㎡，建设内容包括会展中心、五星级酒店、甲级写字楼、商场、商务办公公寓；东昌丽都建筑面积约为56万㎡，建设内容包括高层住宅、多层住宅、幼儿园、会所等。总体以1-4层、25层、32层布局规划。根据规划，广场部分将于2013年3月建成，而东昌丽都则会在2015年9月全部竣工。

在商务区南区的规划中，聊城首座会展中心将是这项工程的最大亮点。这座会展中心分上下两层，总建筑面积四万平方米，建成后将成为聊城对外展示展览、文化交流的平台。据星光房产的负责人介绍说，会展中心建成后不仅将承办市内大型的车展、房展、文化展等项目，还会加强与周边地市会展中心的合作，让它成为聊城市民了解世界、了解现代生活的窗口。

围绕着这个会展中心，还将建设一家五星级酒店。

项目影响

聊城中央商务区的建成不仅能提高聊城城市品位，完善聊城基础设施，还将对聊城尤其是聊城经济开发区的经济、就业等起到很好的推动作用。

开发区中央商务区的建设不仅实现了聊城市城市规划（即“东扩南展”计划）中的“东扩”战略，同时也奠定开发区的聊城市次中心的位置，新的商业圈将拔地而起，吸引更多企业到开发区落户，更利于推动城市化进程。

开发区中央商务区主要是发展第三产业，能解决很多人的就业问题，同时带动相关产业的发展，促进一些人创业等，商务区的建成后更能更好地为工业服务，是工业的一种优化和补充。1

参考资料