海纳曦园
项目概况
项目占地380亩，计划总投资6.8亿元，总建筑面积20万平海纳曦园项目鸟瞰方米。 年度目标：投资1.7亿元,新建3万㎡住宅楼及沿滨河绿化、双月湖路等配套建设,预计年底竣工。 节点推进计划:（1）住宅楼建设。5月开挖基础，6月完成临时设施建设，7-10月进行工程主体建设，10-12月进行安装及配套工程建设。
（2）双月湖路工程。5-6月完成路面建设，7-10月完成周边配套设施建设。
（3）配套景观工程。4-5月完成设计方案工作，6-8月完成地形整理工作，9-11月完成硬质景观工程。
项目信息
海纳·曦园作为临沂首家纯中式别墅区，由临沂海纳置业与大卫设计院海纳曦园实景(7张)强强联合共同打造，占地20.8公顷，建筑面积23.5万平米，建筑密度仅为31%。
项目位于罗庄区高都办事处辖区内，北临双月湖路，西临东三路、南靠工业路，东边是沿河绿化带和滨滨河大道，交通便利，环境优雅，景色怡人。项目规划总建筑积约3.8万平米，总投资6.8亿，是集高层、小高层、多层建筑及低密度住宅为于一体的商住、休闲、娱乐一体化大型综合地产项目。项目的规划及建设，以促进临沂企业的进一步发展为目标，本着高起点、高标准、高规格的原则，注重建筑景观与自然的高度和谐，致力于营造现代城市休闲模式，树立“城市休闲生活新形象”，力求塑造一个环境优雅、内涵丰富、个性鲜明的城市文化空间和安逸、舒适的“城市现代化高尚新区”。建成后将成为罗庄东区沿滨河带一道靓丽的风景线，并将全力打造成鲁南地区最大的产权式企业家俱乐部。
项目分期开发，先期开发为纯别墅产品。为了给您提供生活上的便利，后期会增加配套设施的规划。项目共三个主入口，位于北侧双月湖路和西侧的两个主入口为车行入口，而东侧滨河西路上的为行人入口；内部规划为三条车行道路，两条步行道路，共三个交通枢纽。其中，位于北侧的车行道路为社区内的景观大道，可通至中心会所。[1]
 3张 海纳曦园图册 |  3张 海纳曦园图册 |
海纳曦园项目由来
曦园，以“晨曦”为名，以历代先贤大家居住的宅院生活为摹本，在沂河畔上风上水之地，呈现一处最符合中国人理想的居住环境：前庭、后院、侧院的三重院落，营造出风格各异的庭院景观、人文空间，并通过层层门、廊、墙、栏、径，屏隔喧哗，过滤心境，拂去浮华，唯有一份淡泊、宁静、致远的心境和“风舞衣裾，飘然御风而弛”的境界。
曦园的景观规划充分运用“景观渗透”原理，将城市景观与区内景观有机结合。社区内共7个景观节点、3条景观轴线，充分显示以点、线、面相结合的方式，形成的多样性、立体化的绿化空间效果，随时体味创意康健的魅力生活。
曦园，从平和的庭院、现代的精神气质、安静舒展的胸怀等多方面尊重现代人的生活习惯和审美习惯，作为现代中式大宅的典范，追寻一种“中国式的诗意栖居”，并以“天人合一”的理想倾情演绎中国文化底蕴、承袭儒式文化的庄重端凝。
曦园，作为沂河畔的传世精工美宅，以及最具尊贵感与品味感的精品住宅，极具家族性、记忆性、收藏价值和传承价值；曦园，没有任何刻意与炫耀的形式，唯有质朴纯粹、充满手工与时间痕迹的建筑语汇，仿佛在平静中诉说一段悠长久远的历史，一个意味深长的传奇，一种阅尽辉煌的人生。[1]