小区介绍

“东晶国际” 位于浦东新区主要交通干道浦东大道与源深路交汇处，地处上海国际金融贸易商务中心区（CBD）一级辐射区域，属泛陆家嘴地区。由于泛陆家嘴地区土地资源的稀缺性，使得本案所处的地段具有非常之高的升值潜力。同时，由于本案紧邻浦东大道，近轨道、隧道交通和浦江两岸，交通十分便利，选择小户型公寓、写字楼及开放式商业广场的综合建筑体作为切入市场的组合形态具有较强的竞争性。此外，三种类型物业的客户群体在一定程度上还可以实现互补、共享，从而实现资源的最优化配置。在建筑总体比例分配上，住宅建筑面积33000㎡，办公楼建筑面积24000㎡，商业用房9200㎡，商、办、住之间比例大概为1：2：3；架空部分面积1308㎡，地下车库11983㎡；小区由两幢25层、26层高层住宅，一幢25层办公楼建筑，以及高

层建筑的2－3层商业裙楼建筑组成。

所属区域: 上海 - 浦东新区 - 陆家嘴

绿化率: 0.17

小区地址: 浦东大道988弄

容积率: 4

开发商: 上海东道置业公司

物业公司: 上海东道置业物业管理有限公司

停车状况: 地下车位236个，地面车位21个

物业管理费: 4.6元/平方米/月

装修状况: 初装修

物业类型: 公寓

竣工时间: 2005-11-1

小区周边设施

公交: 313路空调 522路空调 610路空调 993路空调 996路空调 施崂专线空调 455路空调 799路 799路空调 573路空调

中小学: 华师大附属东昌中学、 上海市沪新中学、上海市沪新中学浦东分校、

幼儿园: 莱阳幼儿园、上海市浦东新区莱阳路幼儿园、

邮局: 华都大厦邮政、