细河新城

细河新城南与辽阳隔河相望，北靠50平方公里现代建筑产业园，东接沈阳经济技术开发区南区，西部规划预留广阔的发展用地，地理位置尤为重要。依托以宝马BBA项目为先导的汽车产业园区，铁西细河新城将是大铁西区发展的新旗帜。新城区位及交通优势突出，对外交通便捷。沈辽路京沈高速、京沈铁路和通港大道等重要交通干道在新城附近穿过，为新城发展汽车产业提供了便捷的交通运输条件。距离营口港仅140公里的细河经济区，将为东北枢纽城市沈阳，弥补缺少出海港口的缺陷。使正在高速发展的沈阳物流业，进入全方位发展的蓬勃期。

细河新城用地原隶属于铁西新区大潘镇，规划建设用地面积18平方公里，主要用地在彰驿站镇、新民屯镇。其中城市建设用地14.3平方公里，发展备用地3.7平方公里。规划人口规模20万。它北起秦沈高速公路，南至浑河，东接铁西新区，西至辽中的四方台、长滩镇，规划范围包括大潘、彰驿、新民屯、四方台、长滩5个乡镇，以及高花、沙岭、大青、胡台、杨士岗、刘二堡6个乡镇的部分地区，总人口12.6万。其中，财政供养人口1727人；中小学校19所，教师733人；区域内现有企业2105户。

基本信息

中文名
细河新城
属于
沈阳
人口数量
12.6万
教师
733人

区位优势

细河经济区内将开建一条经过辽阳到达营口港的铁路；投资6亿多元，筹建从营口港到沈阳化学工业园区的输油管线；以及正处在研究阶段的建设一条直达营口港的专用公路……使沈西工业走廊、细河经济区与营口港乃至大连港连为一体，让沈阳变成港口城市。

那时的细河经济区，将在沈西工业走廊与营口港之间，形成一个包括辽阳、鞍山、营口等重化工业城市在内的极具发展潜力的“金三角”。再加上已经贯通区内的两条大道：45公里长的开发大道、已经竣工的沈盘线；南北大道、东西沿河大道打通工程；以及细河经济区从铁西、于洪一路打通至和平区的工程等，将使沈阳西部这座细河新城，成为真正四通八达的人居新城。1

新城发展

规划布局

细河新城的规划布局主要利用各功能片区用地之间自然分隔的组团式空间结构，以减少片区之间的相互干扰。细河新城有两大规划定位。一是重点发展城市经济，完善各项设施，建设功能完善、环境优美、具有现代气息的和谐新城。二是以居住生活为核心，发展地区现代服务业、文化产业、教育产业等，成为功能综合、配套设施齐全、城市环境优美的富于个性特色的大社区。

发展目标

细河新城规划的发展目标是，以开发为契机，积极发展城市经济，完善各项设施，提升城市服务功能，努力把新城建设成为居民安居乐业、社会安定和谐的生态型居住新城。

其中，产业发展目标是，打造生态、和谐、宜居的中高档房地产业，商务、金融、文化、会展、信息交流等高端服务业，围绕汽车及创意产业园区，建设产、学、研为一体的科技新城区。

功能发展目标是，建构服务铁西产业新城五大产业园区及沈阳都市圈的商务金融平台，打造科技展示、文化教育与休闲路由平台，创造生活和谐、配套完善的新型居住社区，建立高效便捷的道路交通及基础设施体系。

空间发展目标是，提出空间发展战略，有效整合土地资源，有机组织各类用地并落实大型项目选址，充分利用自然景观打造独具特色的形象。

合理规划

采用紧凑的片区式布局，各片区之间用河流和交通干道及绿化带合理分隔，形成 “两心、两园、四带、五片区”的规划结构。

“两心”即新城西部的公建主中心和新城北部沿沈辽路的公建次中心。

“两园”指东部汽车产业园及东南部创意产业园。“四带”是规划区内的细河经整治后形成的三条水系和浑河景观带。

“五片区”围绕公建主中心和汽车及创意产业园规划五个居住片区，即东北部居住片区，中部居住片区，西部居住片区，南部居住片区，东南部居住片区。