简介

位于广州城区中部偏东、东山湖公 园西侧，东湖路和东湖西路内。原是东湖公园西侧洼地，1979年兴建，1982年竣工25幢8层 、2幢16层楼房，因在东湖公园旁，故名。

背景资料

1980年1月，《红旗》杂志发表苏星《怎样使住宅问题解决得快些》一文，指出住宅是个人消费品的重要组成部分，应该走商品化道路。自此，我国理论界和实际工作者开展了关于住宅属性、房租等问题的研讨。

但在此之前的一个月，全国第一个商品住宅项目东湖新村已经在广州打下了第一根桩。而在更早的1979年初，广州市乃至广东省已经在考虑用商品房解决居民的住房问题。

资料显示，新中国成立之初至1978年的30年里，广州市的人均居住面积一直在3平方米左右。而在1978年前后，广州市每年投入住房的建设资金仅在1000万元左右，按当时建筑成本100-120元/平方米计算，广州市的建设经费每年仅能建不足10万平方米的住宅。显然，依靠老思路、老办法解决住房问题是不现实的。于是，省市领导决定引进外资来解决住房难问题。

1979年初，东山区引进外资住宅建设指挥部(以下简称“引进办”)开始寻找资金之路，并于1979年3月与香港宝江发展有限公司开始了第一轮“引资”谈判。

在当时的情况下，我国引进外资的大门刚刚打开，房地产建设“引资”更没有先例可循，“政府出土地、外商出资金”的合作方式在当时更是很多人想都不敢想的事情。在长达半年多的谈判中，“引进办”在省市领导的支持下，顶住巨大的社会舆论压力，以真诚的态度打消外方疑虑，谈判终于成功。1000万元港币，这是中国房地产开发历史上引进的第一笔外资。

楼盘详情

东湖新村——建于80年代东山区东山湖公园旁一个大型成熟封闭式管理示范花园小区。香港发展商在中国境内第一个房产项目。东湖新村曾经是中国房地产界响当当的名字，它的出现曾创造了多个全国第一：全国第一个纯商品住宅项目，第一个引进外资开发的住宅项目，第一实施物业管理的住宅小区。

东湖新村于1979年底动工兴建，至1982年底新村基本建成，总用地面积31200平方米，总建筑面积76000平方米，其中包括2个近万平方米的园林。小区内有二十五幢八层住宅楼宇，另有两幢十六层电梯住宅楼宇，其主力户型2房/3房，顶层复式户型更极具奢华。

东湖新村东邻东湖公园,南近珠江边,，是全封闭花园小区，是广州市第一个模范小区，小区内环境安静舒适，绿化面积高，低密度，鸟语花香,花园式小区,绿木成荫,还有运动场所。24小时保安严密管理，采用智能开门系统。

该楼盘处东山腹地-海印商圈，近东湖靠珠江，位置优越，且多条公交线路贯穿，地铁6号线已经开通，交通十分便利。

楼盘参数

物业类型：普通住宅

开发商：广州奥宝房地产发展有限公司

地址：大沙头三马路

占地面积:31200平方米

总建筑面积:76000平方米