小区简介

君悦·兰亭1河东区重点项目首批统一市政供暖-君悦·兰亭，一期电梯洋房，80-120㎡精致户型，98-200平沿街金铺元旦即将盛大认筹，日进百金，早认筹早收益。

君悦·兰亭项目位于临空经济区，由临沂欣明房地产开发有限公司投资建设，占地30820平方米，规划地上总建筑面积约6.5万平方米，地下车库15000平方米，总投资约2.5亿元。

项目规划4栋11层小高层电梯洋房和3栋18层高层住宅，南北通透，80-130经典户型，超高得房率。四周沿街配建高档社区商业，98-200平方米沿街金铺，投资财富人生。项目定位以中小户型的刚需产品为主。主力户型为106平米三房设计。新古典主义外观设计。

人车分流·奢享极致人生

抬地造景，人车分流，富裕人形空间更安全的环境。泊车后电梯直达各楼层，更使业主享受高高在上的礼遇；三大景观组团，雅致楼亭、古典喷池、空间绿廊精致围合布局，开窗即是美景，完美实现亲近自然、绿意丛生的回归价值。河东核心·流传城市印记

位居河东区皇山路和东兴路交汇处，北靠金雀山路，南临皇山路，地接规划中的皇山大桥，十分钟快速接驳城市繁华核心；机场、火车站大大提升区域价值。君悦兰亭，作为河东精致住宅的代表，坐享河东发展无限前景。　丰沛多样配套·繁华如期而至

毗邻临九州大型购物中心，东临40万平米国贸城，河东区规划的首个城市商业综合体即将启动，为兰亭注入强劲动力，市场潜力无穷；沂河公园、皇山公园咫尺可达。在家，悦居纯公园社区；在外，拥揽沂河、皇山美景，畅享内外双公园环绕之美感

引进星级物业管理·开发商重金补贴

拟引进“开元”物业管理，金领结服务理念，为业主提供“温馨体贴式服务”。携高科技之手，365全天候立体安防、24小时巡更系统，确保业主拥有高效率、舒适、便利以及安全的居住环境。　新贵品质·双气入户·精致与华贵集于一身

新古典主义经典建筑、园林；奢华入户大堂；集中供热，温暖如春；选材精致，保温隔音，低碳环保；80-120㎡创意户型，一梯二户，南北通透，超高得房率；首层有花园，顶层复式豪宅，屋顶花园，惬意生活。天元建设，开元监理，临沂名牌企业，保证品质。

铂金地段·无与伦比的商业要道

君悦·兰亭，傲守河东黄金地段，承接成功商业脉络，多条沿线沿街而过，招揽周边鼎沸人流，集休闲、娱乐、购物为一体，倾力打造区域消费标杆，铺铺沿街，98-200㎡任意组合，多种业态选择，生财有道，树立河东区商圈新核心。

君悦·兰亭充分与城市生活接轨，引进现代城市社区理念，打造社区智能化建设，(安全自动化、通讯自动化、管理自动化)，聘用星级物业管理公司来管理，让业主享受到统一的物业管路和服务。小区安防与智能化系统功能--居住区智能化系统、闭路电视监控系统、防盗报警联网系统、楼宇对讲防盗系统，在保障安全的同时使居住不受外部嘈杂环境影响，得以安居乐业。

项目简介

君悦·兰亭2项目占地46亩，规划地上总建筑面积约6.5万平方米，总投资约2.5亿元。外观设计充分尊重临沂这个美丽城市的城市面貌，体现临沂机场门户的高端城市形象。小区实现完全的人车分流，投巨资打造小区地下车库和地上公园景观系统，建设宜人的特色园林社区。

周边交通

35路、38路、39路、201路