基本内容

雨润中央新天地是雨润集团投资110亿元建设的淮安区域集团项目之一，将建造一栋326.6米的“苏北第一高楼”。“雨润中央新天地项目的投资开发，是雨润集团依托自身食品全产业开发平台的品牌影响，借助南京中商多年的百货运营经验，大力推进城市商业综合体项目的战略举措。

该雨润中央新天地项目由雨润集团和南京中商共同斥资50亿元建造，项目位于淮海广场东南角，占地66亩，总建筑面积达52万平方米，是集高星级酒店、主题百货、超市卖场、高档公寓、写字楼及配套设施等物业于一体的现代超级购物中心，将提供购物、办公、住宿、餐饮、娱乐、休闲、健身等“一站式服务”。其主体建筑雨润国际大厦高度为326.6米，建成后将成为淮安的地标性建筑和城市名片，可南眺美丽清纯洪泽湖，北望淮安涟水机场。并且已经在2012年第一季度开工建设，在五年内全部完工，其中商业部分将在三年内建成并投入试运营。

去年，雨润克服金融危机冲击的影响，全年实现销售收入451亿元，集团综合实力列中国企业500强第135位，中国制造业500强第60位，中国民营企业500强第7位，中国肉食品加工业第1位。今年上半年，雨润加快发展步伐，加速全国战略布局，产量增幅达60%以上，销售、利税等主要经营指标同比大幅增长，生猪屠宰产能达2855万头，稳居世界首位。1

领域扩展

在做大做强食品主业的同时，雨润积极向现代商业领域拓展，大力发展城市综合体项目，这是雨润多元化发展的重大举措。自2005年控股南京中商以来，百货业成为雨润的又一重要业务领域，其旗下南京中商集团近年来坚持“持续增量发展”的总体思路，立足于百货零售业这一核心主业，把连锁百货和城市综合体作为发展重点，一方面调整结构，练好“内功”，不断提升现有连锁百货门店的销售水平和盈利能力；另一方面，以部分优秀门店为基点，制订并实施区域扩张发展的目标，形成以点带面的辐射效应和区域规模效应；同时，充分利用南京中商的连锁品牌资源，借助雨润集团的优越投资平台，遵循项目优质、低成本发展原则，采取普遍撒网、重点培养、综合分析等形式，加大新项目的市场调研和开发力度，重点对环太湖地区、皖江经济带重点地区和重点城市的商业地产进行调研选址。经过一段时间的项目积累和储备，南京中商集团已经做好了充分的项目拓展和各项开店准备。

发展前景

目前， 雨润重点发展第三代城市 商业综合体项目，向二三线城市倾斜，着力打造集 五星级酒店、 甲级写字楼、 大型购物中心、国际健身中心、国际 电影院线、动漫 娱乐城、 美食街区等多功能为一体的现代商业中心。如目前 淮安 区域集团内的雨润中央新天地、宿迁国际广场、泗阳雨润中央新天地等项目都取得重大战略进展。通过发展城市综合体项目， 雨润集团计划到2015年，仅百货产业就要实现300亿元的销售额，迈入全国同行前列。

项目目前由美国凯里森、UDG上海联创、易居克而瑞、香港弘达、浩华、威培斯等国际、国内顶级规划公司设计操刀，将商业与建筑艺术有机融合，主体项目将在2010年三季度开工建设，五年内全部建成，其中主体商业部分三年内建成并投入试运营。建成后的雨润中央新天地预计年销售超20亿元、员工总数可达10000人以上，将为淮安市第三产业的发展，为推进城市建设、提升城市品位、改善城市形象、提高消费档次、增加城市功能，为淮安市早日建设成为辐射淮安周边地区2000万人口的特大中心城市做出重大贡献。

参考资料