楼盘概况

莱茵湖郡1由长治市莱茵旅游综合开发有限公司倾力打造。

莱茵湖郡是由莱茵旅游综合开发有限公司开发，北京远洋嘉业房地产经济公司代理的沁水别墅项目。开发商是由大连、北京、台湾资深房地产公司投资组建的。实力雄厚，预计投资32亿全新打造一所集休闲旅游度假为一体的欧式庄园别墅。该项目收到了全省各市县领导及开发商的重视，已被列入山西省“十二五”规划。

本项目占地10平方公里总建筑面积200万平米。项目配套齐全。有国际标准高尔夫球场，跑马场，三甲医院，温泉会馆，理疗中心，大型商业街等配套。庄园面积从500-4000平米并赠送1000-20000平米超大花园。

项目交通方便，从太原出发可走S322至沁县到本案，从武乡出口下，路程需要1个半小时。未来将有一条始于王村乡进过本项目的东西向高速公路将在2013年开通，届时本项目的业主往返是便可享有全程高速的快捷与便利了。从长治出发，您可走208国道，路途可经屯留、襄垣，沿线和出口及所有岔路口都有我们的指示牌，从王村出口下，清屯村和陆家岭村之间，路途需要一个小时可到达。

项目简介

莱茵湖郡是由长治市莱茵房地产开发有限公司开发，预计投资98亿全力打造一所全省最大的集休闲、旅游、居住、度假为一体的欧式庄园。项目位于山西省长治市沁县城区西南4公里处，环绕着1.8平方公里的纯天然湖泊——圪芦湖而建，占地10平方公里，总建筑面积200万平米。项目配套齐全，有国际标准72洞高尔夫球场，国际学校、皇家马会、健康理疗中心、古堡酒店、欧洲风情小镇、温泉会所、大型嘉年华、游艇俱乐部等配套。该项目受到省、市领导以及开发商的高度重视，已被列入“十二五”重点观摩项目。

项目共分四期开发，一期分A、B、C区，产品主要由皇家庄园、贵族庄园和花园洋房组成，庄园面积350-3000平米，并赠送1000-20000平米私属精装庭院。花园洋房面积50-90平米。项目整体绿化率达到68%，容积率0.26。邀请著名的美国KLP建筑设计有限公司为项目量身设计，主要以莱茵河途经的国家及地区高雅、庄重的建筑传统为建筑设计的主干，同时借用莱茵湖郡建筑休闲浪漫的设计手法，以意大利托斯卡纳为原型，打造集意大利-地中海风格、意大利乡村主义、装饰艺术风格、意大利新古典主义风格等多种建筑风格为一体的欧式庄园区。

3张 莱茵湖郡图册

4张 莱茵湖郡图册

区位与交通

莱茵湖郡位于山西省长治市沁县城区西南4公里处，环绕由7个泉眼汇成的天然矿泉水湖圪芦湖而建。

沁县素有“中国沁州 北方水城”的美誉，群山环绕，泉眼众多，湖泊星罗棋布，自然环境优美，空气清新，沁县属于暖温带大陆性气候，这里四季分明，气候宜人，冬无严寒，夏无酷署，年平均气温8.9℃。

项目周边以铁路、公路运输为主，公路有新旧208国道，铁路为太焦铁路线，二者纵贯南北，交相辉映，共同构成便利的交通运输网。

项目东侧20公里处为太长高速，太长高速是太原市和长治市主要交通要道，纵贯晋中、上党老区，分别与太原环城高速公路、长晋高速公路相连，驾车至太原市或长治市可以控制在两小时之内。

从太原出发：

（1）走太长高速至武乡，从武乡走省道S322至沁县到本案（沁县位于武乡西侧），车程为1小时20分钟；

（2）走208国道可直达本案，途径清徐、祁县、武乡。