建设工程规划许可证
《建设工程规划许可证》是经城乡规划主管部门依法核发，确认有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证，是建设单位建设工程的法律凭证，是建设活动中接受监督检查时的法定依据1。
没有该证件的建设单位，其工程建筑是违章建筑，不能领取房地产权属证1。未经发证机关许可，该证件的各项规定不得随意变更。城乡规划主管部门依法有权查验本证，建设单位（个人）有责任提交查验。该证件所需附图与附件由发证机关依法确定，与该证件具有同等法律效力2。
《建筑工程规划许可证》有效期为一年，超过一年该证件自行失效。确需延期的，应当在期限届满三十日前提出延期申请，但构成土地闲置的，需先进行闲置土地处理3。
基本信息
- 中文名
建设工程规划许可证
- 属性
证件
基本内容
证件简介
《城乡规划法》第六十四条规定，“未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价5%以上10%以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价10%以下的罚款”4
申请建设工程规划许可证的一般程序：
1、凡在城市规划区内新建、扩建和改建建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程设施的单位与个人，必须持有关批准文件向城市规划行政主管部门提出建设申请；
2、城市规划行政主管部门根据城市规划提出建设工程规划设计要求；
3、城市规划行政主管部门征求并综合协调有关行政主管部门对建设工程设计方案的意见，审定建设工程初步设计方案；
4、城市规划行政主管部门审核建设单位或个人提供的工程施工图后，核发建设工程规划许可证。
建设工程规划许可证所包括的附图和附件，按照建筑物、构筑物、道路、管线以及个人建房等不同要求，由发证单位根据法律、法规规定和实际情况制定。附图和附件是建设工程规划许可证的配套证件，具有同等法律效力。
建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，设市城市由市人民政府城市规划行政主管部门核发；县人民政府所在地镇和其他建制镇，由县人民政府城市规划行政主管部门核发。
参考资料
- 1【微课堂】建设施工合同范本印发，利益损失必须精准"堵漏"搜狐网（引用日期 2023-07-06）
- 2建设工程规划许可证清远市人民政府（引用日期 2023-07-06）
- 3建筑工程规划许可证有效期限多久？深圳市规划和自然资源局（引用日期 2023-07-06）
- 4《中华人民共和国城乡规划法 》解读成都市人民政府（引用日期 2019-10-06）