内容介绍

随着我国改革开放的不断深入和房地产业的高速发展，房屋的维修与日常保养越来越引起人们的重视，也逐渐成为物业管理公司或房屋管理部门的重要工作内容。本书正是围绕房屋修缮工作，系统地介绍了房屋维修与保养的基础知识和操作技能，对房屋基础、地基处理、墙体、楼盖、屋盖、屋顶、地面、墙面、门窗等各细部常见的问题及处理方法做了重点介绍。同时，介绍了房屋修缮工程预算编制的相关知识。

本书分三部分，共12章。第一部分为房屋建筑基本知识，包括第1章、第2章。第二部分为房屋维修技术，包括第3章至第10章。第三部分为房屋修缮预算的编制，包括第11章、第12章。

本书是东北财经大学出版社“21世纪高职高专精品教材·房地产类”系列教材中的一本，可作为物业管理专业及房地产类其他相关专业房屋维修课程教材，也可供物业管理人员、建筑物施工和维修人员学习、参考。

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《房屋维修与预算(第2版)》是东北财经大学出版社“21世纪高职高专精品教材•房地产类”系列教材中的一本，可作为物业管理专业及房地产类其他相关专业房屋维修课程教材，也可供物业管理人员、建筑物施工和维修人员学习、参考。

目录

第一部分 房屋建筑基本知识 第1章 建筑工程图的识读 学习目标 1.1 投影原理 1.2 剖面图、断面图／5 1.3 建筑平面图、立面图、剖面图及建筑详图／8 1.4 建筑施工图/11 1.5 结构施工图/20 本章小结/27 关键概念/27 复习思考题/27 第2章 房屋建筑构造 学习目标/28 2.1 地基和基础/28 2.2 墙体/35 2.3 楼地层/43 2.4 楼梯/51 2.5 屋顶/55 2.6 门和窗/67 本章小结/74 关键概念/74 复习思考题/74 第二部分 房屋维修技术 第3章 钢筋混凝土结构房屋维修 学习目标/77 3.1 混凝土结构概述/77 3.2 钢筋混凝土的结构损伤的检验方法/81 3.3 混凝土裂缝检测与处理/92 3.4 钢筋锈蚀防治措施/96 3.5 钢筋混凝土结构加固/97 本章小结/101 关键概念/101 复习思考题/101 案例分析/101 笛4章 砖砌体工程维修 学习目标/103 4.1 砖砌体的一般知识/103 4.2 砖砌体质量通病/104 4.3 砖砌体的裂缝类型及防治/108 本章小结/111 关键概念/111 复习思考题/111 案例分析/112 第5章 钢木结构工程的管理与维修 学习目标/113 5.1 钢木结构的一般知识/113 5.2 钢木结构的缺陷与检查/116 5.3 钢结构锈蚀的危害与加固/118 5.4 木结构的维护与加固/129 本章小结/138 关键概念/138 复习思考题/138 第6章 基础与墙体维修 学习目标/139 6.1 基础损坏、维修及防护措施/139 6.2 墙体的损坏、维修及保养/149 6.3 随意拆改墙体的危害及管理/155 本章小结/157 关键概念/157 复习思考题/157 第7章 房屋防水的措施和维修 学习目标/159 7.1 房屋防水的一般知识/159 7.2 屋面防水及维修/164 7.3 有水房间渗漏的维修/175 7.4 外墙防水及维修/179 本章小结/180 关键概念/181 复习思考题/181 案例分析/181 第8章 装饰工程与门窗维修 学习目标/182 8.1 装饰工程概述/182 8.2 抹灰基层和饰面的维修/184 8.3 门窗的保养与维修/190 本章小结/193 关键概念/193 复习思考题/193 案例分析/193 第9章 白蚁的危害及预防检查 学习目标/195 9.1 白蚁常识/195 9.2 白蚁的预防/199 本章小结/205 关键概念/205 复习思考题/205 案例分析/205 第三部分 房屋修缮预算的编制 第10章 房屋维修预算概述 学习目标/211 10.1 房屋修缮工程预算概述/211 10.2 房屋修缮工程预算定额/214 10.3 房屋修缮工程单位估价表/217 10.4 房屋修缮工程费用构成/219 本章小结/222 关键概念/222 复习思考题/222