系统特点

科瑞物业软件基于物业企业实际需求设计,BS架构,图形化界面,易学易用,科瑞物业软件可帮助企业深化基层管理,加强总部管控,实现物业运作一体化管理,是物业企业首选物业软件!

1 . 系统为BS架构，可实现商用项目、住宅项目及市场项目三大类管理。

2 . 系统将辖区内建筑设施以图形方式虚拟展示，操作简单，形象直观。基础框架资料信息自动创建，减少操作人员的工作量，且便于管理。

3 . 收费项目采用自定义模式，用户可根据需要定义收费项目，易用性，扩展性强。装修管理实现对装修申请到退押金的综合管理，并提供了丰富的装修状况查询、押金查询及统计功能。

4 . 强大的收费日志查询功能及灵活的费用统计报表功能，帮助管理者随时获得服务处各项费用的收费情况及收缴率信息。

5 . 融入先进的管理思想，业主差别式管理，有效解决收费难的问题，提升服务质量，提高费用收缴率。

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6 . 平台化设计理念，融入协同管理思想，实现客服管理、仓库管理、报修管理、投诉管理、设备管理、招商管理、保洁绿化、保安消防、房间设施及短信管理等一体化协同管理，提高企业管理水平及人员工作效率，提升企业服务形象。

7 . 数字社区系统实现业主与物业企业之间良好的沟通互动，帮助物业企业提高业主服务满意度。

系统功能

1. 系统管理

主要实现系统的维护管理功能，其主要模块包括：基础设置、单据设置、打印设置、用户管理及权限管理等模块。

2. 费用管理

费用管理模块分服务处收费管理与总公司费用管理模块，其中服务处收费管理模块主要服务于日常收费管理工作的；总公司费用管理模块主要服务于总部对各服务处日常收费的查询与统计。

服务处收费管理模块功能强大，灵活。支持费用的自定义设置模式，可实现辖区内各种费用的自定义设置操作。主要包括：费用设置管理、水电气读数管理、水电气充值管理、收费查询统计、应收实收管理、欠费管理、费用汇总管理、收缴率及收费台帐管理。

3. 营业外收费

主要实现针对非辖区客户的收费操作，比如广告商临时在辖区做广告举办活动等。其主要功能模块包括：客户信息管理、费用收取管理及查询统计等。