拉斯维加斯城中城
拉斯维加斯城中城(CityCenter Las Vegas)是一个位于内华达州赌城大道上的都会多用途设施,基地面积为76英亩(31公顷),总楼地板面积达16,797,000平方英尺(1,560,500平方米)。
基本信息
- 中文名
拉斯维加斯城中城
- 外文名
CityCenter Las Vegas
- 地理位置
内华达州赌城大道
- 基地面积
76英亩
基本内容
拉斯维加斯城中城,CityCenter Las Vegas)是一个位于内华达州赌城大道上的都会多用途设施,基地面积为76英亩(31公顷),总楼地板面积达16,797,000平方英尺(1,560,500平方米)。开发案最初由美高梅国际酒店集团提出,迪拜世界随后在建设期间加入。这是美国历史上最大的私人资金建筑计划。其中各项设施和邻近的百乐宫酒店及蒙地卡罗度假村之间以旅客捷运系统连结。
设计概要
城中城开发案以哈蒙大道为中心,其范围延伸至(自东侧起顺时钟方向依序为)拉斯维加斯大道、蒙地卡罗度假村、15号州际公路、乐宫酒店,以及大都会赌场度假村。开发基地原是百老汇赌场酒店、百乐宫酒店员工停车场,以及数栋独立的商业建筑。
名为“城中城计划”(Project City Center)的开发概念草案在2004年11月9日公开,由EE&K事务所设计,计划中包含有2,400间的分契式公寓和分契式公寓饭店,以及4,800间饭店客房,这些单位将分布在数座摩天大楼中,而大楼群的中心则是一间名为“水晶宫”(The Crystal)的高级精品购物中心。开发案的目标是要提供每日生活需要的所有设施,包括一栋有4,800间客房的赌场酒店(阿丽雅)、两座有400间客房的精品酒店(文华东方、哈蒙酒店)、一栋纯住宅大楼(维尔塔)、一座分契式公寓饭店(维达拉),以及总面积达500,000平方英尺(46,000平方米)的零售和娱乐设施。其中零售设施预计将设有赌场大道上第一间生鲜超级市场(但截至2011年7月,城中城中尚未有生鲜超级市场进驻)。开发案将广泛运用环境科技,包括再生水的利用和基地内自有的发电设施等。文华东方、阿丽雅和维达拉酒店在2009年11月获得了美国绿建筑协会的领先能源与环境设计(LEED)认证。
城中城是美国史上最大规模的私募资金开发案,总投资金额达92亿美元。计划最初的估计投资金额为40亿美元,但高涨的建设费用和设计变更让预算大幅提高。城中城开业时总雇员数约为12,000人。阿丽雅、维达拉、文华东方和水晶宫购物中心在2009年12月开幕,住宅大楼维尔塔(Veer Towers)随后在2010年7月落成启用。
城中城内共有五座水与冰的景观设施,由曾经手百乐宫喷泉和幻景酒店火山的WET Design负责设计。其中三座景观设施位于阿丽雅赌场酒店内,分别名为“Lumina”、“Focus”、和“Latisse”。其余两座景观设施则位于水晶宫内,分别名为“Halo”和“Glacia”。
建造工程
计划的主要承包商为沛睿尼建设(Perini),铁狮门(Tishman)负责营造执行管理。金斯勒(Gensler)是监督开发案的执行建筑事务所。建设分为三阶段进行。第一阶段为城中城的赌场度假村和周边设施,第二阶段为维达拉酒店,第三阶段则为文华东方、维尔塔、哈蒙酒店,以及水晶宫购物中心 。
城中城预定地上留下的最后一栋建筑百老汇赌场在2006年5月9日爆破拆除。在大部分的设计完成后,开发案在2006年6月破土动工。开发案中大部份的渲染示意图在2006年9月公开,其中另一部份则延迟到2007年2月才发表。第一次灌浆工程在2006年6月26日进行,在此之前的工作皆为准备工程,包括管线铺设和其他基础建设等。电视节目《工程大突破》曾记录报道城中城的建造过程。
意外
城中城的建造过程中共造成六人死亡。2007年2月6日,一片重达3,000磅(1,400千克)的水泥接合用钢墙从吊车上坠落,另一片钢墙被之击落后砸中四名工人,其中两人不幸丧生。2007年8月10日,一名工人在保养工程用电梯时被落下的配重块击中丧生。2007年10月5日,一名工人从高50英尺(15米)的度假村主建筑上摔落。2008年4月26日,一名工人从阿丽雅酒店南塔上高20英尺(6.1米)处坠楼。2008年5月31日,一名工人遭吊车轨道和其配重系统夹住而丧生。
其他部分工人的安全也曾引起疑虑,包括违反建商规定在上工前饮酒等。
罢工
2008年6月3日深夜,建设工人以罢工手段来抗议工作环境的安全状况。南内华达州建筑工程贸易委员会(Southern Nevada Building and Construction Trades Council)像总包商提出三项要求作为复工的条件:同意支付额外的工人安全训练费用、同意国家工会的研究员来调查工地安全问题的原因,以及允许工会高层自由进出工地现场。
沛睿尼建设在2008年6月4日下午答应贸易委员会的三项要求,随后现场工人在当天深夜结束罢工。
财务问题
迪拜世界在2009年初控告合资伙伴米高梅国际度假村违约,并拒绝支付让计划能顺利进行的两亿美元。2009年4月17日迪拜世界与米高梅国际度假村达成有条件和解,让城中城的开发计划能够继续进行。