基本情况

四新高科技产业园位于 西青区李七庄王姑娘村南，据环外300米，西近西青大学城、 中北镇、海泰高新区；北靠时代奥城、奥体中心；东接西青开发区；地铁5号线总站紧邻园区西北角。园区占地300亩，总投资10亿元，建筑面积21万平方米，其中11万平方米写字楼，2万平方米商业配套，8万平方米 标准厂房，厂区规划24栋单体建筑，皆为框架结构。其中北部1、2、3、4号厂房面积约18200平方米，此区域规划以生物医药及医疗器械产业为主，新能源新材料为辅，形成北部产业集群；中部5、6、7、8号厂房面积约42000平方米，此区域以电子信息产业为主，同时引进电子产业附属行业，企业数量控制在20家左右，若企业质量较好，可根据实际情况放宽入住条件；南部9、10、11、12号厂房面积约19000平方米，此区域临近高端写字楼、创意文化楼及政府办公楼，规划引进电子商务企业为主，主要吸纳电商企业总部结算等，企业先下体验店。

发展定位

依据招商项目产业定位理念，在符合国家各项规定及环保范围内不限制行业的基础上，有计划的将产业业态定位为结构优化、技术先进、清洁安全、附加值高、西南就业能力强的现代新型工业企业，主要包括电子信息及电子商务、科研、生物技术、医疗器械、新能源新材料等高新技术产业；目标客户年产值达到一定要求且企业处于快速成长阶段，具有较好的发展前景。

区位优势

“四新高科”产业园位于西青区李七庄街，李七庄街坚持“以项目带动经济增长，以实力壮大集体经济，以优势实现联动效应，以发展达到全面提升”为发展思路，是投资环境最佳，投资条件最好，投资效益最高的“黄金地带”。西青区作为天津传统工业强区，有得天独厚的区位、交通及国家政策优势。截至2014年，西青区已集聚多家电子信息产业、汽车配套、生物医药等国内龙头企业，致力于打造“高新技术产业基地、电子信息产业基地、汽车产业基地、科教研发基地、生态宜居地区、天津西南部客运交通枢纽”六大职能于一身的经济强区，吸引了众多企业投资建厂。

各单体情况介绍

各单体中的建筑首层为6.5m，二层为5.5m。单体配给变压器315KVA或400KVA。

园区配套设施

园区将会引进相应配餐企业入驻，以及配套公寓用于解决员工食宿问题。