地理优势

太仓市位于江苏省东南部、长江口南岸。是距离上海最近的城市。太仓市区隔新浏河与上海嘉定区相望。东北濒长江，与崇明岛隔江相望，东南临上海市宝山区、嘉定区，西南连昆山市，西北接常熟市。域总面积约620平方千米。2012年全市常住人口达到94.7万人。其中户籍人口51万人。太仓历史悠久，2400年前因吴王及春申君在此设立粮仓而得名“太仓”，元明时的太仓浏家港便是“六国码头”的重要海港，更因伟大的航海家郑和在此地七下西洋谱写了我国对外贸易和世界航海史的光辉篇章。市人民政府驻太仓市城厢镇县府东街99号。截至2011年底，太仓市区常住人口已达35万。

15万方的商业综合体（一期）以及

20万方的商品住宅（二期）组合而成。一期占地面积近6万方。由2000间商铺、2幢LOFT公寓、1幢办公楼组成。有地下停车位900个。其中商铺分为月星家居馆和月星建材馆，在售的为月星建材馆

3万方，共595套商铺。共分3层，层高为4.45米，主力面积20-60平米。

一楼以经营陶瓷卫浴为主；

二楼以经营地板橱柜为主；

三楼以经营灯具室内软装为主。

商铺采用连廊式布局，左右南北互通，与家居馆连成一体。

本项目由月星集团统一经营管理

20年；其中前5年为固定回报模式（总体37%）

，第六年至第二十年采取租金收益1:9

分成方式，即月星集团享有每年1%

的经营管理收益，投资者享有每年9%

租金收益。租金起算日为

2014年5月（交房时间）

本项目采取传统大型商业的经营管理办法及“五统一”原则——统一规划、

统一招商、统一推广、统一管理、统一经营。统一规划：整个商业体，

进行一体的功能布局与建筑布局，更加合理的利用空间，节约各种 成本。