项目介绍

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滨江怡苑位于滨江东路南侧，三面临路，临街长度约400米。车辆可以从广州大桥进入，自西向东可由海印大桥沿滨江东路中大北门隧道驶入，步行15分钟到达地铁二号线新港西路鹭江站。

滨江怡苑周边的豪宅林立，与二沙岛、珠江新城一桥之隔，交通等条件也比较便捷。滨江怡苑打破滨江东住宅连排设计模式，基本上楼盘内每户的每一面墙都有窗户，最大可能地实现室内空气流通以及增加采光面，并成功引入穿堂风，充分利用了滨江东良好的空气环境。

该盘裙楼顶层及架空层全部建造园林和会所，再加上一个近万平方米的小区园林，其园林面积几乎与楼盘占地面积相当。园林设计更是再升级，以东南亚风情作为主题，园林内引入大量水景，还有最能体现芭堤雅风情的木栈道、大型园林泳池等，极具特色。

芭堤水岸位于广州大道西侧，北临滨江东路，距珠江岸约50米。邻近星海音乐厅、图书馆、艺术馆等高雅之所，与二沙岛豪宅区、珠江新城CBD中心一桥之隔，灯火相望。而且邻近地铁出口，多路公交车站更是近在咫尺，出行极为方便。周边6中、中大附中等省一级名校、市一级小学绿翠小学以及中山大学等学府环绕，人文环境极优。

芭堤水岸占面积约2.2万平方米，绿化率达32%，共分两期开发，其中一期3栋32导层高层，二期两栋28层。而在第一期项目，一、二层为裙楼为商场，3层为架空花园和会所。

芭堤水岸拥有一个千万元打造的大型风情园林，占地1万平方米；与城建集团以往开发的项目不同，该盘首次选择东南亚异域风情，50多个园林景点有30多种热带与亚热带植物点缀其间。

户型既主流又有所突破而户型方面，记者在现场看到，四房单元突破性地在餐厅位置加设了侧开窗，不但大大加强了空气对流，也令进深较长的餐厅可以获得良好的采光。而两房单元则巧妙地取消了走廊，增加室内实用空间。

芭堤水岸首推单元中有88－97平方米的二房与133－135平方米的四房两种户型。

相关单位

投 资 商: 越秀城建集团

监理单位: 广州城建开发工程监理有限公司

承建单位: 广州市建筑集团有限公司

设计公司: 广州城建开发设计院有限公司

物业公司: 广州怡城物业管理有限公司

周边配套

小区：儿童活动中心、健身中心、舞蹈室、台球室、阅览室、美容室、保健中心、音乐室、影音室、多功 外立面(网易房产)能、棋牌室、乒乓球室等

学校：绿翠小学、绿翠中学、广州6中、中大附中、中山大学