图书目录

译者的话 致谢 前言 1 绪论 办公空间的种类 历史回顾 开发队伍 2 项目可行性 可行性分析的作用 市场分析 财务可行性分析 3 融资 办公建筑开发的资本市场 办公建筑开发项目的所有制结构 贷方为什么要放贷 产业净值投资者须知 前期开发投资 建设投资 临时性贷款 长期投资 融资组合 4 项目规划与设计 法规问题 场地规划 基本建筑布置 外部设计 建筑系统 室内设计 租户装修 更新 5 市场营销与租赁 市场营销 租赁 6 运营管理 物业管理 资产管理 证券管理 7 安全研究 商业区工程，新建筑 Centex大夏，达拉斯，得克萨斯 Comerica塔楼，底特律，密歇州 金茂大夏，上海 博览会大夏，法兰克福 共和广场，新加坡 商业区工程，翻新建筑 奥杜邦大楼，纽约市，纽约州 Rookery大缕，芝加哥，伊利诺伊州 State大街银行大厦，波士顿，马萨诸塞州 郊区工程，新建筑 哈得孙101号，泽西城，新泽西州 High Ridge路225号，斯坦福，康涅狄格州 弦月8号，格林伍德村，科罗拉多州 诺姆·汤普森总部，希尔斯伯勒，俄勒冈州 郊区工程，翻新建筑 Memorial Drive 640号，剑桥，马萨诸塞州 肯辛顿商业中心，塔尔萨，俄克拉何马州 8 趋势与展望 位置趋势 市场规律和融资趋势 值得注意的法规问题 设计趋势 附录1 办公建筑固定贷款的整套预备文件样本 附录2 办公建筑建设贷款契约样本