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《工程建设监理实务》一书,是作者结合自身的教学和工程监理实践经验,并参考了全国监理工程师培训考试教材等书籍而编写的一本通俗易懂、可操作性强的教材。本书有以下特点。第一，内容全面，层次分明。书中较详尽地阐述了从监理单位的设立、工程监理的全过程的有关内容以及工程监理单位资质年检就位工作等，具有较强的指导性。第二，施工阶段的监理工作内容突出，有针对性，并结合工程实践，便于读者学习和掌握。第三，施工阶段监理资料的管理，较详细地阐述了监理资料的建立和归档，使读者能较快地学会监理资料的建立方法。第四，各章附有与工程监理有关的文件及资料，这是读者学习的辅助材料，便于读者应用。第五，将设计、承包、监理等单位的工程技术资料有机地联系起来，建立起一套完整的工程技术档案资料，能使读者更好地学习和应用。本书第一章至第三章由孙加保编；第四章、第五章由孙滨编。全书由孙加保统稿。本书编写中参考了有关同志的著作，在此表示感谢。由于编者的水平有限，加之时间仓促，错误之处在所难免，恳请广大读者批评指正。

图书目录

第一章 工程建设监理企业1第一节 监理企业的设立1一、设立公司制监理企业的种类1二、工程监理企业各主项资质等级标准2三、监理企业设立的资质申请3四、工程监理企业资质管理机构及其职责3五、建设工程监理的作用4第二节 监理企业经营内容5一、监理企业的业务范围5二、工程监理企业经营活动基本准则6三、加强监理企业经营管理7四、加强监理企业的市场开发8第三节 监理工程师9一、监理工程师注册9二、监理工程师的综合素质12三、监理工程师的管理16第四节 工程建设监理费17一、工程监理费的计算方法17二、工程建设监理收费标准19附件1-120附件1-229附件1-334复习思考题37第二章 工程项目建设监理部38第一节 工程项目建设监理部的设立38一、建立项目监理部的步骤38二、项目监理部的组织形式41三、项目监理部的人员配备44第二节 总监及总监代表47一、总监理工程师的上岗条件47二、总监理工程师的综合协调能力47三、总监理工程师代表50第三节 工程项目建设监理部的工作51一、工程监理授权书51二、建设工程监理实施程序52复习思考题53第三章 施工阶段的监理工作54第一节 工程质量控制工作54一、施工质量控制的依据54二、施工阶段质量控制的主要环节55三、施工质量控制的工作内容和方法55第二节 工程投资控制工作71一、施工阶段投资控制的措施71二、项目监理机构对工程变更的管理72三、索赔控制73四、工程价款的结算75第三节 工程进度控制工作79一、工程进度控制程序79二、工程延期79三、物资供应进度控制82第四节 施工安全控制工作84一、安全控制主要工作84二、安全控制资料管理84第五节 施工阶段的合同管理工作85一、建设工程委托监理合同的管理工作85二、建设工程施工合同的管理工作91第六节 竣工验收96一、单位工程质量验收合格规定96二、单位工程质量竣工验收记录96三、单位工程竣工验收程序与组织101四、单位工程竣工验收备案102附件3-1103建设工程委托监理合同标准条件105建设工程委托监理合同110建设工程委托监理合同专用条件111复习思考题114第四章 施工阶段监理资料的管理115第一节 工程建设监理资料的建立115一、监理文件档案资料基本内容115二、监理文件档案资料归档118第二节 工程项目监理大纲119一、工程项目监理大纲的作用119二、工程项目监理大纲的主要内容119第三节 工程项目监理规划120一、监理规划的编制依据120二、监理规划的主要内容121第四节 工程项目监理实施细则130一、编制监理实施细则的依据131二、监理实施细则的主要内容131第五节 工程项目旁站记录131一、旁站监理程序131二、房屋建筑工程实施旁站监理的关键部位和关键工序131三、旁站监理的工作内容和职责132四、旁站监理记录132第六节 工程项目监理月报133一、施工阶段监理月报的主要内容133二、编制项目监理月报程序133第七节 监理日记134一、监理日记分类135二、项目监理日记主要内容135第八节 施工阶段质量评估报告135一、编写施工阶段质量评估报告的依据135二、编写施工阶段质量评估报告的内容135第九节 工程项目监理工作总结137一、工程项目监理工作总结的分类137二、工程竣工监理总结137三、监理工作总结归档137附件4-1138附件4-2140附件4-3146复习思考题158第五章 工程监理计算机管理系统159第一节 工程监理企业资质年检及资质就位工作159一、工程监理企业资质年检工作159二、工程监理企业资质就位工作160第二节 监理工程师注册工作161一、监理工程师注册条件161二、监理工程师注册程序161三、监理工程师变更注册162四、监理工程师岗位证书补办程序164第三节 监理业务手册164一、编写监理业务手册的依据165二、监理业务手册表式165第四节 工程监理企业资质就位网上申报165一、网上申报内容165二、网上申报程序165附件5-1166附件5-2176复习思考题181主要参考文献182